3,751万円〜5,091万円
坪単価 187万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.8万円/月
3.8%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
グレーシアさがみ野マークス
綾瀬市・さがみ野駅 徒歩9分・築4年
3,751万円〜5,091万円
坪単価 187万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.8万円/月
3.8%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グレーシアさがみ野マークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレーシアさがみ野マークス部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.3万円/月 3.8% | 4LDK | 85.80m² 南 |
| 201 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.7万円/月 4.1% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 202 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 203 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 13.2万円/月 4.2% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 204 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 14.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 301 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 16.9万円/月 4.3% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 302 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 303 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 304 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 15.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 401 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.5万円/月 4.4% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 402 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 403 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 404 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 501 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.1万円/月 4.3% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 502 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 503 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.3万円/月 4.4% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 504 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 601 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 17.8万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 602 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.8万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 603 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 604 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 701 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 17.9万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 702 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 703 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 704 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 16.3万円/月 4.5% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 801 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 18万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 802 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 803 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 804 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 16.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 901 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 902 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 903 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 904 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 1001 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 18.2万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 1002 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1003 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1004 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 1101 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 18.3万円/月 4.5% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 1102 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1104 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.45m² 南 |
| 1201 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 18.8万円/月 4.6% | 4LDK | 80.85m² 南 |
| 1202 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1203 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 66.15m² 南 |
| 1204 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 72.45m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 85.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 80.85m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 80.85m²
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グレーシアさがみ野マークス販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアさがみ野マークス売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築3,528万円 | 53万円/m² | 9階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築4,488万円 | 55万円/m² | 9階 | 80.85m² | 4LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,908万円 | 53万円/m² | 8階 | 72.45m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,488万円 | 52万円/m² | 8階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築3,508万円 | 53万円/m² | 8階 | 66.15m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築4,448万円 | 55万円/m² | 8階 | 80.85m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グレーシアさがみ野マークス資産性スコア
3.66
グレーシアさがみ野マークスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアさがみ野マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアさがみ野マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,091万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
グレーシアさがみ野マークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアさがみ野マークスマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに大きな公園があり子供を遊ばせやすく、緑が多くて大人も落ち着いて過ごせる
共用部分
2小規模物件で建物に存在感がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2さがみ野
さがみ野駅周辺は基本的に治安が良いですが、駅付近に交番がないため、何かあった時に少し不安を感じます。隣駅には交番があるので、緊急時はそちらを利用しています。
医療・福祉
3相模大塚
駅の2階には車椅子でも利用できるトイレがあり、バリアフリーに配慮されている点がありがたいです。ただし、トイレの数は少なめで混雑することもあります。
綾瀬市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の工務店さんなので何かあればすぐに対応してもらえるので安心して住んでいます。息子夫婦ともコミュニケーションが取りやすく、家族で過ごす時間が増えました。
自然環境
5近くに広めの公園があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。自然とふれあえる場所が多いので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアさがみ野マークスマンション概要
このマンションは相鉄本線さがみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
グレーシアさがみ野マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアさがみ野マークス（グレーシアサガミノマークス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目401-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜85.8㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4998万円 45.3万円/m²〜58.3万円/m² 平均：3835万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：64% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月210円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 362円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアさがみ野マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さがみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.15m² | 3,961万円 | 2,712万円 |
| 4LDK | 80.85m² | 4,833万円 | 3,345万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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