4,811万円〜5,677万円
坪単価 227万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 21.8万円〜23.9万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
リバーサイドセザール
江東区・木場駅 徒歩12分・築25年
4,811万円〜5,677万円
坪単価 227万円/坪〜259万円/坪
想定賃料 21.8万円〜23.9万円/月
5.0%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リバーサイドセザール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーサイドセザール部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,994万円 | 価格を確認する | 2,961万円 | 22.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 202 | 4,811万円 | 価格を確認する | 2,754万円 | 21.8万円/月 5.4% | 3LDK | 69.87m² - |
| 203 | 4,994万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 22.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.50m² - |
| 301 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 22.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.50m² - |
| 302 | 4,903万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 21.8万円/月 5.3% | 3LDK | 69.87m² - |
| 303 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 22.5万円/月 5.3% | 3LDK | 72.50m² - |
| 401 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 22.6万円/月 5.3% | 3LDK | 72.50m² - |
| 402 | 4,969万円 | 価格を確認する | 3,132万円 | 21.9万円/月 5.3% | 3LDK | 69.87m² - |
| 403 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 72.50m² - |
| 501 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 502 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 21.9万円/月 5.2% | 3LDK | 69.87m² - |
| 503 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 601 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 602 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,321万円 | 21.9万円/月 5.2% | 3LDK | 69.87m² - |
| 603 | 5,301万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 701 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 702 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 21.9万円/月 5.1% | 3LDK | 69.87m² - |
| 703 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,612万円 | 22.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.50m² - |
| 801 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 22.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 802 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 21.9万円/月 5.1% | 3LDK | 69.87m² - |
| 803 | 5,399万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 22.6万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 901 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 902 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 22万円/月 5.1% | 3LDK | 69.87m² - |
| 903 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,696万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1001 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,717万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1002 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 69.87m² - |
| 1003 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 22.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1101 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 23.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1102 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,552万円 | 22.3万円/月 5.0% | 3LDK | 69.87m² - |
| 1103 | 5,545万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 23.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1201 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 23.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1202 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 22.7万円/月 5.1% | 3LDK | 69.87m² - |
| 1203 | 5,601万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 23.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1301 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
| 1302 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 23.1万円/月 5.1% | 3LDK | 69.87m² - |
| 1303 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 23.9万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 2,961万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 2,754万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 69.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 2,982万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,192万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 2,922万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,213万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 3,132万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 3,381万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 72.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リバーサイドセザール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リバーサイドセザール売買履歴
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/07
- 2017/06
- 2012/03
- 2011/11
- 2009/08
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 10階 | 72.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 11階 | 72.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,420万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/08 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 8階 | 72.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/07
- オススメリバーサイドセザールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 114万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | コルサム木場公園 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,180万円 | 113万円/m² | 10階 | 54.24m² | 2LDK | グランシティ木場 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,580万円 | 124万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| オススメ | リバーサイドセザールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 39.57m² | 1LDK | THEパームス木場公園エアリィタワー | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,860万円 | 103万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1SLDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クレアシティ木場 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 106万円/m² | 7階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 86万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 61.15m² | 2LDK | ウィズレジデンス木場 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイドセザール販売履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 7,680万円 | 105万円/m² | 11階 | 72.5m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 5,580万円 | 76万円/m² | 12階 | 72.5m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,200万円 | 103万円/m² | 11階 | 69.87m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,580万円 | 76万円/m² | 12階 | 72.5m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 5,480万円 | 78万円/m² | 11階 | 69.87m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リバーサイドセザール資産性スコア
3.93
リバーサイドセザールの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイドセザールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドセザール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,994万円258万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
想定売買価格
リバーサイドセザール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドセザールマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5木場
木場駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。大きなイトーヨーカドーやギャザリア、イースト21などがあり、生活必需品はほとんど駅近くで揃います。木場公園も近く、自...
資産性
5門前仲町
門前仲町駅周辺の地価は2024年時点で平均89万3000円/m2、坪単価は295万2066円と過去最高を記録しており、2022年ごろから上昇傾向が続いています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイドセザールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
リバーサイドセザール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドセザール（りばーさいどせざーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.87㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2754万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーサイドセザール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 5,301万円 | 8,838万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
木場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション第2木場
4,980万円- 1LDK
- 43.00m²
- 9階/10階建
リバーサイドセザールの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。