リバーサイドセザール
江東区・木場駅 徒歩12分・築25年
2026年05月25日
リバーサイドセザール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーサイドセザール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,059万円 | 価格を確認する | 2,961万円 | 24万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 202 | 4,889万円 | 価格を確認する | 2,754万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 203 | 5,059万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 24万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 301 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,192万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 302 | 4,970万円 | 価格を確認する | 2,922万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 303 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,213万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 401 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 402 | 5,036万円 | 価格を確認する | 3,132万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 403 | 5,238万円 | 価格を確認する | 3,381万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 501 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 502 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 503 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 601 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 602 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,321万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 603 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 701 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 702 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 703 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,612万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 801 | 5,447万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 802 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 803 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 901 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 902 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 903 | 5,506万円 | 価格を確認する | 3,696万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1001 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,717万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1002 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 1003 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1101 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,759万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1102 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,552万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 1103 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,822万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1201 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1202 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,636万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 1203 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 25万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1301 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
| 1302 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 69.87m² - |
| 1303 | 5,736万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 72.50m² - |
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 2,961万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 2,754万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 3LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 2,982万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,192万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,970万円
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- 2,922万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,213万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 3,132万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,238万円
- 新築時価格
- 3,381万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 72.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リバーサイドセザール売買履歴
- 2020/02
- 2018/12
- 2018/07
- 2017/06
- 2012/03
- 2011/11
- 2009/08
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 10階 | 72.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 11階 | 72.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約3,630万円 | 50万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/08 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 8階 | 72.50m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2024/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 113万円/m² | 10階 | 54.24m² | 2LDK | グランシティ木場 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,590万円 | 124万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 95万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
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| 2025/05 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 39.57m² | 1LDK | THEパームス木場公園エアリィタワー | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,850万円 | 103万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1SLDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クレアシティ木場 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 7階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,390万円 | 88万円/m² | 1階 | 61.15m² | 2LDK | ウィズレジデンス木場 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約5,880万円 | 101万円/m² | 6階 | 57.91m² | 2LDK | 木場パークホームズウエストコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイドセザール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドセザール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,059万円326万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドセザールマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5木場
木場駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクが低いので安心して暮らせます。
資産性
5門前仲町
門前仲町駅周辺の地価は2024年時点で平均89万3000円/m2、坪単価は295万2066円と過去最高を記録しており、2022年ごろから上昇傾向が続いています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドセザールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
リバーサイドセザール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドセザール（りばーさいどせざーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.87㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2754万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.5万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドセザール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 5,391万円 | 8,825万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.17m²
- 3階/8階建
リバーサイドセザールの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。