パークサイド亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩5分・築24年

4.00上位20%
液状化注意
1,582万円〜6,865万円
坪単価242万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークサイド亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩5分・築24年

1,582万円〜6,865万円
242万円/坪〜263万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

パークサイド亀戸部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,028万円価格を確認する3,480万円2LDK54.97-
2024,150万円価格を確認する3,400万円2LDK56.62-
2031,584万円価格を確認する1,750万円1K20.65-
2041,582万円価格を確認する1,760万円1K20.73-
3014,097万円価格を確認する3,560万円2LDK54.97-
3024,222万円価格を確認する3,480万円2LDK56.62-
3031,609万円価格を確認する1,760万円1K20.65-
3041,608万円価格を確認する1,770万円1K20.73-
4014,134万円価格を確認する3,640万円2LDK54.97-
4024,260万円価格を確認する3,570万円2LDK56.62-
4031,622万円価格を確認する1,770万円1K20.65-
4041,622万円価格を確認する1,780万円1K20.73-
5014,157万円価格を確認する3,750万円2LDK54.97-
5024,284万円価格を確認する3,650万円2LDK56.62-
5031,629万円価格を確認する1,780万円1K20.65-
5041,630万円価格を確認する1,790万円1K20.73-
6014,184万円価格を確認する3,840万円2LDK54.97-
6024,312万円価格を確認する3,740万円2LDK56.62-
6031,643万円価格を確認する1,790万円1K20.65-
6041,642万円価格を確認する1,800万円1K20.73-
7014,244万円価格を確認する3,980万円2LDK55.79-
7024,334万円価格を確認する4,150万円2LDK57.00-
7032,828万円価格を確認する2,430万円1LDK36.81-
8016,302万円価格を確認する6,200万円4LDK82.44-
8023,114万円価格を確認する2,680万円1LDK40.59-
9016,865万円価格を確認する6,700万円3LDK90.04-
9024,712万円価格を確認する4,480万円1LDK62.74-
201
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,480万円
  • 2LDK
  • 54.97
  • -
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参考相場価格
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新築時価格
3,400万円
  • 2LDK
  • 56.62
  • -
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参考相場価格
1,584万円
新築時価格
1,750万円
  • 1K
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参考相場価格
1,582万円
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1,760万円
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参考相場価格
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新築時価格
3,560万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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1,608万円
新築時価格
1,770万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
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参考相場価格
4,260万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークサイド亀戸資産性スコア

4.00
上位20%
パークサイド亀戸の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークサイド亀戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド亀戸居住エリアの評価

パークサイド亀戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド亀戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築24年

新築時価格

3,480万円+548万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークサイド亀戸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,028万円187万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークサイド亀戸201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド亀戸口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    都心へのアクセスが良く、総武線や東武線が利用できるので便利

  • 周辺環境
    5

    駅前にアトレや飲食店が多く、生活に必要なものが揃う

  • 周辺環境
    5

    保育園や学校、病院など生活に必要な施設が充実している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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パークサイド亀戸マンション概要

JR総武線亀戸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。

パークサイド亀戸詳細情報

基本情報

建物名パークサイド亀戸(パークサイドかめいど)
住所東京都江東区亀戸2丁目26-2
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.65㎡〜90.04㎡
新築時価格1750万円〜6700万円
参考相場価格
  • 1K:1582万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:2828万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4028万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6865万円〜(90m²〜)
  • 4LDK:6302万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかごの家 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱丸豊
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド亀戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K20.69m²1,622万円2,079万円
1LDK40.59m²3,114万円4,061万円
2LDK56.21m²4,203万円5,663万円
3LDK90.04m²6,865万円6,955万円
4LDK82.44m²6,302万円8,057万円

パークサイド亀戸売買履歴

  • 2011/11
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円172〜186万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2015/06
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円155〜177万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2020/03
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円185〜207万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。