エスコート早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築24年

4.40上位5%
2,907万円〜3,433万円
坪単価300万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年06月17日
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エスコート早稲田

新宿区・早稲田駅 徒歩6分・築24年

2,907万円〜3,433万円
300万円/坪〜315万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年06月17日

エスコート早稲田部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,412万円価格を確認する2,400万円1LDK36.45-
2023,402万円価格を確認する2,540万円1LDK36.31-
2033,421万円価格を確認する2,740万円1LDK36.51-
2043,003万円価格を確認する1,880万円1DK31.61-
3013,426万円価格を確認する2,510万円1LDK36.45-
3023,414万円価格を確認する2,630万円1LDK36.31-
3033,433万円価格を確認する2,810万円1LDK36.51-
3043,011万円価格を確認する1,980万円1DK31.61-
4013,398万円価格を確認する2,590万円1LDK36.45-
4023,389万円価格を確認する2,710万円1LDK36.31-
4033,409万円価格を確認する2,950万円1LDK36.51-
4042,985万円価格を確認する2,450万円1DK31.61-
5013,375万円価格を確認する2,680万円1LDK36.45-
5023,370万円価格を確認する2,860万円1LDK36.31-
5033,389万円価格を確認する2,980万円1LDK36.51-
5042,963万円価格を確認する2,480万円1DK31.61-
6013,345万円価格を確認する2,780万円1LDK36.45-
6023,339万円価格を確認する2,890万円1LDK36.31-
6033,359万円価格を確認する3,060万円1LDK36.51-
6042,939万円価格を確認する2,540万円1DK31.61-
7013,326万円価格を確認する2,800万円1LDK36.45-
7023,314万円価格を確認する2,950万円1LDK36.31-
7033,338万円価格を確認する3,100万円1LDK36.51-
7042,921万円価格を確認する2,560万円1DK31.61-
8013,310万円価格を確認する2,830万円1LDK36.45-
8023,296万円価格を確認する2,980万円1LDK36.31-
8033,319万円価格を確認する3,130万円1LDK36.51-
8042,909万円価格を確認する2,590万円1DK31.61-
9013,310万円価格を確認する2,960万円1LDK36.45-
9023,296万円価格を確認する3,110万円1LDK36.31-
9033,319万円価格を確認する3,260万円1LDK36.51-
9042,907万円価格を確認する2,680万円1DK31.61-
201
参考相場価格
3,412万円
新築時価格
2,400万円
  • 1LDK
  • 36.45
  • -
202
参考相場価格
3,402万円
新築時価格
2,540万円
  • 1LDK
  • 36.31
  • -
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参考相場価格
3,421万円
新築時価格
2,740万円
  • 1LDK
  • 36.51
  • -
204
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
1,880万円
  • 1DK
  • 31.61
  • -
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参考相場価格
3,426万円
新築時価格
2,510万円
  • 1LDK
  • 36.45
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参考相場価格
3,414万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 36.31
  • -
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参考相場価格
3,433万円
新築時価格
2,810万円
  • 1LDK
  • 36.51
  • -
304
参考相場価格
3,011万円
新築時価格
1,980万円
  • 1DK
  • 31.61
  • -
401
参考相場価格
3,398万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 36.45
  • -
402
参考相場価格
3,389万円
新築時価格
2,710万円
  • 1LDK
  • 36.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスコート早稲田資産性スコア

4.40
上位5%
エスコート早稲田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスコート早稲田居住エリアの評価

エスコート早稲田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスコート早稲田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築24年

新築時価格

2,400万円+1,012万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エスコート早稲田価格推移と将来予測

参考相場価格

3,412万円27万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エスコート早稲田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスコート早稲田口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    隣の住民の生活音はほとんど気にならず、防音性が高いと感じた

  • アクセス
    4

    早稲田大学が近く、学生が多く利用している駅で飲食店も多い

  • アクセス
    3

    東西線のみ利用可能だが主要駅が多く本数も多いので便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

エスコート早稲田マンション概要

東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。

エスコート早稲田詳細情報

基本情報

建物名エスコート早稲田(エスコートわせだ)
住所東京都新宿区弁天町178
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)9階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積31.61㎡〜36.51㎡
新築時価格1880万円〜3260万円
参考相場価格
  • 1DK:2907万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3296万円〜(36m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園早稲田南町保育分園 (認可)他
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学区早稲田小学校
牛込第二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスコート早稲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
早稲田駅
平均
1DK31.61m²2,951万円3,374万円
1LDK36.45m²3,364万円4,367万円

エスコート早稲田売買履歴

  • 2016/03
    売出価格
    2,500万円〜2,860万円262〜299万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2016/07
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円273〜305万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2020/02
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円286〜319万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。