1,498万円〜2,548万円
坪単価 175万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 7万円〜10万円/月
4.7%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
瑞光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
瑞光ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 45.48m² 南 |
| 2階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 2DK | 45.48m² 南 |
| 3階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1R | 28.20m² 南 |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 28.20m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 42.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/08
- オススメ瑞光ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/10
- 2019/10
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,130万円 | 49万円/m² | 5階 | 62.97m² | 3LDK | リーベスト国立 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 4階 | 62.92m² | 3LDK | リーベスト国立 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,588万円 | 74万円/m² | 1階 | 61.62m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築31年 |
| オススメ | 瑞光ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,008万円 | 76万円/m² | 2階 | 65.11m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,740万円 | 44万円/m² | 3階 | 61.73m² | 2SLDK | リーベスト国立 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,790万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.97m² | 3LDK | リーベスト国立 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築27年 |
| 2019/10 | 成約4,400万円 | 44万円/m² | 4階 | 98.16m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/03 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.70m² | 4LDK | エクセル国立グレイスコート | 築25年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 64.92m² | 3LDK | エクセル国立グレイスコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...瑞光ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 45.5m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/12
- 9万円/月
- 45.48m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/08
- 6.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2022/11
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/10
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2020/03
- 9万円/月
- 45.48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2019/06
- 9万円/月
- 45.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/03
- 9万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 45.5m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 1階 | 45.48m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/08 | 6.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/11 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/10 | 9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2020/03 | 9万円/月 | 2階 | 45.48m² | 2DK | 築27年 |
| 2019/06 | 9万円/月 | 1階 | 45.5m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/03 | 9万円/月 | 1階 | 42.0m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...瑞光ハイツ資産性スコア
3.59
瑞光ハイツの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
瑞光ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...瑞光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
瑞光ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...瑞光ハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
資産性
4西国立
中古マンションの価格も過去10年で2割以上上昇していて、今後も資産価値が期待できると感じています。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
瑞光ハイツマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
瑞光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 瑞光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜45.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
瑞光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.2m² | 1,498万円 | 951万円 |
| 2DK | 45.48m² | 2,529万円 | 1,853万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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立川羽衣町住宅 2号棟
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- 54.35m²
- 3階/3階建