5,395万円〜1億153万円
坪単価376万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年06月03日
プリンスハイツ曙橋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,418万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 202 | 7,784万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 301 | 7,429万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 302 | 7,813万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 303 | 5,996万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 401 | 7,439万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 402 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 403 | 6,002万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 501 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 502 | 7,833万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 503 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 601 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 602 | 7,805万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 603 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 701 | 7,392万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 702 | 7,758万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 703 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 801 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 802 | 7,711万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 803 | 5,923万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 901 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 902 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 903 | 5,838万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 1001 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 1002 | 6,999万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 1003 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 1101 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 1102 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 1103 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 47.14m² | - |
| 1201 | 1億153万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 85.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 58.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 61.43m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 58.57m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,813万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 61.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 47.14m²
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401
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 58.57m²
- -
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402
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- 7,799万円
- 新築時価格
- 4,180万円
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- 61.43m²
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- 2,990万円
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- 58.57m²
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プリンスハイツ曙橋販売中・賃貸の物件（0件）
プリンスハイツ曙橋資産性スコア
4.67上位3%
プリンスハイツ曙橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プリンスハイツ曙橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリンスハイツ曙橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,418万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 126.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プリンスハイツ曙橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プリンスハイツ曙橋マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
プリンスハイツ曙橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリンスハイツ曙橋（プリンスハイツあけぼのばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.14㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜422万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 王子不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリンスハイツ曙橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.14m² | 5,972万円 | 5,225万円 |
| 2LDK | 60m² | 7,440万円 | 8,529万円 |
| 3LDK | 85.35m² | 1億153万円 | 1億1,733万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円368〜422万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
パークウェル曙橋現在築23年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円400〜422万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築22年
アビテ曙橋現在築23年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円269〜319万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
プレール・ドゥーク新宿曙橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。