プリンスハイツ曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩2分・築24年

4.67上位3%
5,395万円〜1億153万円
坪単価376万円/坪〜422万円/坪
最終更新2025年06月03日
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プリンスハイツ曙橋

新宿区・曙橋駅 徒歩2分・築24年

5,395万円〜1億153万円
376万円/坪〜422万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

プリンスハイツ曙橋部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,418万円価格を確認する3,810万円2LDK58.57-
2027,784万円価格を確認する3,990万円2LDK61.43-
3017,429万円価格を確認する3,890万円2LDK58.57-
3027,813万円価格を確認する4,080万円2LDK61.43-
3035,996万円価格を確認する2,920万円1LDK47.14-
4017,439万円価格を確認する3,970万円2LDK58.57-
4027,799万円価格を確認する4,180万円2LDK61.43-
4036,002万円価格を確認する2,990万円1LDK47.14-
5017,463万円価格を確認する4,070万円2LDK58.57-
5027,833万円価格を確認する4,330万円2LDK61.43-
5036,000万円価格を確認する3,080万円1LDK47.14-
6017,441万円価格を確認する4,130万円2LDK58.57-
6027,805万円価格を確認する4,400万円2LDK61.43-
6036,005万円価格を確認する3,160万円1LDK47.14-
7017,392万円価格を確認する4,190万円2LDK58.57-
7027,758万円価格を確認する4,470万円2LDK61.43-
7035,972万円価格を確認する3,240万円1LDK47.14-
8017,354万円価格を確認する4,250万円2LDK58.57-
8027,711万円価格を確認する4,550万円2LDK61.43-
8035,923万円価格を確認する3,280万円1LDK47.14-
9017,221万円価格を確認する4,300万円2LDK58.57-
9027,571万円価格を確認する4,600万円2LDK61.43-
9035,838万円価格を確認する3,320万円1LDK47.14-
10016,669万円価格を確認する4,410万円2LDK58.57-
10026,999万円価格を確認する4,660万円2LDK61.43-
10035,395万円価格を確認する3,360万円1LDK47.14-
11016,726万円価格を確認する4,460万円2LDK58.57-
11027,061万円価格を確認する4,720万円2LDK61.43-
11035,436万円価格を確認する3,400万円1LDK47.14-
12011億153万円価格を確認する7,500万円3LDK85.35-
201
参考相場価格
7,418万円
新築時価格
3,810万円
  • 2LDK
  • 58.57
  • -
202
参考相場価格
7,784万円
新築時価格
3,990万円
  • 2LDK
  • 61.43
  • -
301
参考相場価格
7,429万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 58.57
  • -
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参考相場価格
7,813万円
新築時価格
4,080万円
  • 2LDK
  • 61.43
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
5,996万円
新築時価格
2,920万円
  • 1LDK
  • 47.14
  • -
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参考相場価格
7,439万円
新築時価格
3,970万円
  • 2LDK
  • 58.57
  • -
402
参考相場価格
7,799万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 61.43
  • -
403
参考相場価格
6,002万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 47.14
  • -
501
参考相場価格
7,463万円
新築時価格
4,070万円
  • 2LDK
  • 58.57
  • -
502
参考相場価格
7,833万円
新築時価格
4,330万円
  • 2LDK
  • 61.43
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プリンスハイツ曙橋販売中・賃貸の物件(0件)

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プリンスハイツ曙橋資産性スコア

4.67
上位3%
プリンスハイツ曙橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プリンスハイツ曙橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリンスハイツ曙橋居住エリアの評価

プリンスハイツ曙橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリンスハイツ曙橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

195%築24年

新築時価格

3,810万円+3,608万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリンスハイツ曙橋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,418万円32万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プリンスハイツ曙橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プリンスハイツ曙橋マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。

プリンスハイツ曙橋詳細情報

基本情報

建物名プリンスハイツ曙橋(プリンスハイツあけぼのばし)
住所東京都新宿区住吉町1-13
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)12階建(30部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.14㎡〜85.35㎡
新築時価格2920万円〜7500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5395万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6669万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10153万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価376万円/坪〜422万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズ曙橋保育園(乳児園舎) (認可)他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※140000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社王子不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリンスハイツ曙橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1LDK47.14m²5,972万円5,225万円
2LDK60m²7,440万円8,529万円
3LDK85.35m²1億153万円1億1,733万円

プリンスハイツ曙橋売買履歴

  • 2011/12
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円204〜223万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2017/12
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円258〜278万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2020/01
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円309〜330万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円368〜422万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築23
  • 2024/07
    売出価格
    7,240万円〜7,640万円400〜422万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築22
    アビテ曙橋現在築23
  • 2023/01
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円269〜319万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 6階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

住吉町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

その他の最寄り駅: