エムティティ新宿
新宿区・西武新宿駅 徒歩4分・築25年
2026年06月08日
エムティティ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エムティティ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,318万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2DK | 52.87m² 西 |
| 401 | 6,411万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2DK | 52.87m² 西 |
| 402 | 6,436万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2DK | 53.00m² 南西 |
| 501 | 6,429万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 2DK | 52.80m² 西 |
| 601 | 5,818万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2DK | 48.80m² 西 |
| 602 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1DK | 34.00m² 西 |
| 701 | 8,356万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 2LDK | 62.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2DK
- 52.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2DK
- 52.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2DK
- 53.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2DK
- 52.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,818万円
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- -
- 想定賃料
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- 西
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 2LDK
- 62.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- オススメエムティティ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,595万円 | 98万円/m² | 2階 | 36.36m² | 1DK | 新宿サニーコート | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1億1,600万円 | 144万円/m² | 12階 | 80.32m² | 3LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,970万円 | 139万円/m² | 3階 | 49.90m² | 1LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築23年 |
| オススメ | エムティティ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1億600万円 | 152万円/m² | 10階 | 69.69m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 116万円/m² | 6階 | 49.90m² | 1LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築22年 |
| 2023/07 | 成約7,600万円 | 123万円/m² | 14階 | 61.36m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築22年 |
| 2022/12 | 成約7,890万円 | 117万円/m² | 10階 | 67.10m² | 2LDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 111万円/m² | 2階 | 41.23m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築19年 |
| 2021/08 | 成約7,150万円 | 106万円/m² | 2階 | 67.10m² | 1SLDK | 東新宿レジデンシャルタワー | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 100万円/m² | 7階 | 36.73m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムティティ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムティティ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
6,318万円772万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムティティ新宿マンションの口コミ・評判(488件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西武新宿
夜間や休日に診てもらえる小児科が近くにあるので、急な発熱や体調不良の時も安心です。
教育環境
4新宿西口
新宿西口駅周辺は都心のため学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に関して選択肢が豊富です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムティティ新宿マンション概要
西武新宿線西武新宿駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
エムティティ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムティティ新宿（エムティティしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目39-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムティティ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 3,930万円 | 3,212万円 |
| 2DK | 52.87m² | 6,411万円 | 3,611万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 8,356万円 | 8,624万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.12m²
- 4階/4階建
エムティティ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。