5,958万円〜8,791万円
坪単価 391万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 21.3万円〜28.5万円/月
3.6%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
セザールアクアフロント勝どきウエスト
中央区・勝どき駅 徒歩5分・築25年
5,958万円〜8,791万円
坪単価 391万円/坪〜402万円/坪
想定賃料 21.3万円〜28.5万円/月
3.6%〜4.3%
上位5%
4.49最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
セザールアクアフロント勝どきウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザールアクアフロント勝どきウエスト部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,985万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 25.2万円/月 3.8% | 2LDK | 66.74m² - |
| 202 | 7,671万円 | 価格を確認する | 3,143万円 | 24.3万円/月 3.8% | 2LDK | 63.94m² - |
| 203 | 6,637万円 | 価格を確認する | 2,661万円 | 21.3万円/月 3.9% | 1LDK | 55.19m² - |
| 204 | 8,209万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 68.34m² - |
| 205 | 8,690万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 26.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.34m² - |
| 301 | 8,044万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 25.9万円/月 3.9% | 2LDK | 66.74m² - |
| 302 | 7,694万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 25.1万円/月 3.9% | 2LDK | 63.94m² - |
| 303 | 6,656万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 21.9万円/月 4.0% | 1LDK | 55.19m² - |
| 304 | 8,236万円 | 価格を確認する | 4,114万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 68.34m² - |
| 305 | 8,749万円 | 価格を確認する | 4,414万円 | 27.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 401 | 8,043万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 26.2万円/月 3.9% | 2LDK | 66.74m² - |
| 402 | 7,697万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 25.3万円/月 3.9% | 2LDK | 63.94m² - |
| 403 | 6,654万円 | 価格を確認する | 2,829万円 | 22.2万円/月 4.0% | 1LDK | 55.19m² - |
| 404 | 8,253万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.34m² - |
| 405 | 8,742万円 | 価格を確認する | 4,519万円 | 27.3万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 501 | 8,066万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 26.1万円/月 3.9% | 2LDK | 66.74m² - |
| 502 | 7,721万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 25.2万円/月 3.9% | 2LDK | 63.94m² - |
| 503 | 6,673万円 | 価格を確認する | 2,902万円 | 22.1万円/月 4.0% | 1LDK | 55.19m² - |
| 504 | 8,294万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 68.34m² - |
| 505 | 8,787万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 27.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.34m² - |
| 601 | 8,065万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 26.4万円/月 3.9% | 2LDK | 66.74m² - |
| 602 | 7,692万円 | 価格を確認する | 3,553万円 | 25.4万円/月 4.0% | 2LDK | 63.94m² - |
| 603 | 6,672万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 22.3万円/月 4.0% | 1LDK | 55.19m² - |
| 604 | 8,288万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 26.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.34m² - |
| 605 | 8,782万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 27.6万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 701 | 8,022万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 26.5万円/月 4.0% | 2LDK | 66.74m² - |
| 702 | 7,683万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 25.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.94m² - |
| 703 | 6,636万円 | 価格を確認する | 3,049万円 | 22.4万円/月 4.0% | 1LDK | 55.19m² - |
| 704 | 8,288万円 | 価格を確認する | 4,534万円 | 26.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.34m² - |
| 705 | 8,791万円 | 価格を確認する | 4,834万円 | 27.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 801 | 7,550万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 25.9万円/月 4.1% | 2LDK | 63.34m² - |
| 802 | 5,958万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 21.6万円/月 4.3% | 1LDK | 50.38m² - |
| 803 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,123万円 | 23.1万円/月 4.2% | 1LDK | 55.19m² - |
| 804 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,073万円 | 24.2万円/月 4.1% | 2LDK | 58.94m² - |
| 805 | 8,742万円 | 価格を確認する | 4,939万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,985万円
- 新築時価格
- 3,087万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 66.74m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 3,143万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 63.94m²
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203
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 2,661万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 55.19m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3.7%
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205
- 参考相場価格
- 8,690万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.6%
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 3,245万円
- 想定賃料
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- -
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302
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 3,301万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 63.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- 2,755万円
- 想定賃料
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- 4.0%
- 1LDK
- 55.19m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 4,114万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 8,749万円
- 新築時価格
- 4,414万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セザールアクアフロント勝どきウエスト販売中・賃貸の物件（0件）
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セザールアクアフロント勝どきウエスト売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築3,133万円 | 56万円/m² | 8階 | 55.19m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,160万円 | 62万円/m² | 8階 | 50.38m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,638万円 | 57万円/m² | 8階 | 63.34m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,844万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,534万円 | 66万円/m² | 7階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築3,039万円 | 55万円/m² | 7階 | 55.19m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2014/11
- 2014/09
- オススメセザールアクアフロント勝どきウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約6,208万円 | 91万円/m² | 6階 | 68.09m² | 3LDK | セザールアクアフロント勝どきイースト | 築14年 |
| 2014/11 | 成約4,160万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.29m² | 2LDK | アルス勝どきコモーネ | 築11年 |
| 2014/09 | 成約4,150万円 | 71万円/m² | 6階 | 58.29m² | 2LDK | アルス勝どきコモーネ | 築11年 |
| オススメ | セザールアクアフロント勝どきウエストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザールアクアフロント勝どきウエスト販売履歴
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 5,980万円 | 108万円/m² | 6階 | 55.19m² | 1LDK | 23年 | 北東 |
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| 2023/06 | 販売 6,980万円 | 104万円/m² | 4階 | 66.74m² | 2LDK | 22年 | 北東 |
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| 2022/10 | 販売 8,180万円 | 113万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
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| 2022/04 | 販売 8,080万円 | 118万円/m² | 7階 | 68.34m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セザールアクアフロント勝どきウエスト資産性スコア
4.49上位5%
セザールアクアフロント勝どきウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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セザールアクアフロント勝どきウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールアクアフロント勝どきウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,985万円353万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
セザールアクアフロント勝どきウエスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールアクアフロント勝どきウエストマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4勝どき
夜になっても人が多すぎず少なすぎず、怖いと感じることはありませんでした。
教育環境
5月島
月島周辺には質の高い教育を受けられる学校が多数あり、図書館や学習センターも充実しているので子どもたちの学びの場として理想的な環境です。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザールアクアフロント勝どきウエストマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあるセザールアクアフロント勝どきウエスト、駅から至近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
セザールアクアフロント勝どきウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールアクアフロント勝どきウエスト（セザールアクアフロントかちどきウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.38㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | 2661万円〜4939万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜402万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.3万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールアクアフロント勝どきウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.19m² | 6,645万円 | 8,065万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 7,709万円 | 1億1,806万円 |
| 3LDK | 72.34m² | 8,690万円 | 1億5,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザールアクアフロント勝どきウエストの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。