5,957万円〜8,839万円
坪単価 391万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 20.8万円〜28.6万円/月
最終更新2026年04月20日
セザールアクアフロント勝どきウエスト
中央区・勝どき駅 徒歩5分・築25年
5,957万円〜8,839万円
坪単価 391万円/坪〜404万円/坪
想定賃料 20.8万円〜28.6万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
セザールアクアフロント勝どきウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザールアクアフロント勝どきウエスト部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,904万円 | 価格を確認する | 3,087万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 66.74m² - |
| 202 | 7,616万円 | 価格を確認する | 3,143万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 203 | 6,597万円 | 価格を確認する | 2,661万円 | 21.6万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 204 | 8,155万円 | 価格を確認する | 3,946万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 205 | 8,642万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 301 | 8,012万円 | 価格を確認する | 3,245万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 66.74m² - |
| 302 | 7,671万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 303 | 6,644万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 21.5万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 304 | 8,214万円 | 価格を確認する | 4,114万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 305 | 8,772万円 | 価格を確認する | 4,414万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 401 | 8,037万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 66.74m² - |
| 402 | 7,697万円 | 価格を確認する | 3,385万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 403 | 6,665万円 | 価格を確認する | 2,829万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 404 | 8,278万円 | 価格を確認する | 4,219万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 405 | 8,788万円 | 価格を確認する | 4,519万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 501 | 8,055万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 66.74m² - |
| 502 | 7,695万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 503 | 6,679万円 | 価格を確認する | 2,902万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 504 | 8,303万円 | 価格を確認する | 4,324万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 505 | 8,814万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 601 | 8,032万円 | 価格を確認する | 3,602万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 66.74m² - |
| 602 | 7,699万円 | 価格を確認する | 3,553万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 603 | 6,671万円 | 価格を確認する | 2,976万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 604 | 8,293万円 | 価格を確認する | 4,429万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 605 | 8,839万円 | 価格を確認する | 4,729万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 701 | 8,000万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 66.74m² - |
| 702 | 7,674万円 | 価格を確認する | 3,637万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 703 | 6,631万円 | 価格を確認する | 3,049万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 704 | 8,295万円 | 価格を確認する | 4,534万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 705 | 8,786万円 | 価格を確認する | 4,834万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 801 | 7,511万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 802 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 50.38m² - |
| 803 | 6,560万円 | 価格を確認する | 3,123万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 55.19m² - |
| 804 | 7,122万円 | 価格を確認する | 4,073万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 58.94m² - |
| 805 | 8,708万円 | 価格を確認する | 4,939万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 3,087万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 66.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,616万円
- 新築時価格
- 3,143万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 63.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 2,661万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 1LDK
- 55.19m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 3,946万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 8,642万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,012万円
- 新築時価格
- 3,245万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
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- 66.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 3,301万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 63.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 2,755万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1LDK
- 55.19m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 4,114万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 8,772万円
- 新築時価格
- 4,414万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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セザールアクアフロント勝どきウエスト売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2019/07
- 2015/06
- 2013/05
- 2012/04
- 2009/05
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約5,340万円 | 83万円/m² | 5階 | 63.94m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/06 | 成約5,380万円 | 74万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 55.19m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2012/04 | 成約4,160万円 | 57万円/m² | 8階 | 72.34m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/05 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/04 | 成約4,670万円 | 79万円/m² | 8階 | 58.94m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- オススメセザールアクアフロント勝どきウエストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 185万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 82万円/m² | 7階 | 47.29m² | 2DK | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億6,900万円 | 141万円/m² | 24階 | 119.02m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約8,100万円 | 125万円/m² | 8階 | 64.39m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 172万円/m² | 22階 | 72.14m² | 2SLDK | ソフィアタワー勝どき | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 127万円/m² | 13階 | 85.49m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 127万円/m² | 6階 | 57.00m² | 2LDK | ライオンズマンション勝どき | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億820万円 | 161万円/m² | 2階 | 67.11m² | 3LDK | クレアシティ勝どきアットステーション | 築23年 |
| 2025/10 | 成約9,180万円 | 142万円/m² | 9階 | 64.39m² | 1SLDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 120万円/m² | 3階 | 22.00m² | 1K | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザールアクアフロント勝どきウエスト資産性スコア
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セザールアクアフロント勝どきウエストの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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セザールアクアフロント勝どきウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールアクアフロント勝どきウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,904万円417万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
想定売買価格
セザールアクアフロント勝どきウエスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールアクアフロント勝どきウエストマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
防災・安全性
5月島
月島駅周辺は治安が良く、駅や街中も明るくて安心して暮らせると感じます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザールアクアフロント勝どきウエストマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
セザールアクアフロント勝どきウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールアクアフロント勝どきウエスト（セザールアクアフロントかちどきウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.38㎡〜72.34㎡ |
| 新築時価格 | 2661万円〜4939万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜404万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜28.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールアクアフロント勝どきウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.19m² | 6,637万円 | 8,100万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 7,698万円 | 1億1,578万円 |
| 3LDK | 72.34m² | 8,642万円 | 1億5,756万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。