アーバンヒルズマンション北綾瀬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アーバンヒルズマンション北綾瀬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズマンション北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円17万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズマンション北綾瀬第2マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5高架下には飲食店やスーパーがあり生活に不自由しない。綾瀬警察署が近いため治安も良好。
共用部分
4外壁タイル貼りで見た目も美しく、建物の質感が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北綾瀬
3北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。
交通の利便性
六町
5北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.02㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.02m² | 2,391万円 | 2,298万円 |
| 3DK | 51m² | 2,456万円 | 2,427万円 |
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2売買履歴
- 2025/08
- 成約2,570万円51万円/m2
- 50.02m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築32年
- 2025/02
- 成約2,740万円49万円/m2
- 55.25m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/07
- 成約1,980万円39万円/m2
- 50.02m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/07
- 成約1,120万円22万円/m2
- 50.02m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築21年
- 2010/03
- 成約1,190万円23万円/m2
- 50.02m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築17年
- 2009/11
- 成約1,180万円23万円/m2
- 50.02m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築16年
- 2009/07
- 成約1,170万円23万円/m2
- 50.02m²
- 3DK
- 7階
- 当時築16年
- 2008/09
- 成約1,200万円23万円/m2
- 50.02m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築15年
- 2007/08
- 成約1,380万円27万円/m2
- 50.02m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2004/10
- 成約1,000万円19万円/m2
- 51.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 51万円/m2 | 4階 | 50.02m² | 2SDK | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 2SDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,980万円 | 39万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 1SDK | 築28年 |
| 2014/07 | 成約1,120万円 | 22万円/m2 | 5階 | 50.02m² | 2SDK | 築21年 |
| 2010/03 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.02m² | 2SDK | 築17年 |
| 2009/11 | 成約1,180万円 | 23万円/m2 | 4階 | 50.02m² | 2SDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約1,170万円 | 23万円/m2 | 7階 | 50.02m² | 3DK | 築16年 |
| 2008/09 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 7階 | 50.02m² | 2SDK | 築15年 |
| 2007/08 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 6階 | 50.02m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2004/10 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 51.00m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,652万円32万円/m2
- 50.87m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- セザール北綾瀬
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 1階 | 75.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン北綾瀬 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,652万円 | 32万円/m2 | 3階 | 50.87m² | 3DK | セザール北綾瀬 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約4,298万円 | 69万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 3LDK | レクセルマンション北綾瀬 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 58.39m² | 3LDK | コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,298万円 | 57万円/m2 | 5階 | 57.64m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,110万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3LDK | ダイアパレス北綾瀬並木通り | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2SDK | ライオンズマンション北綾瀬第7 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.35m² | 3LDK | セザール第二北綾瀬 | 築33年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.36m² | 1R | クラウンパレス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.71m²
- 9階/14階建
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。