ナイスアーバン池袋山手通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン池袋山手通り部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 53.70m² - |
| 5階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 54.43m² 南 |
| 5階 | 4,119万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 59.02m² 西 |
| 7階 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 53.70m² - |
| 7階 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.76m² 西 |
| 11階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 60.00m² - |
| 11階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3DK | 53.70m² - |
| 12 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 60.76m² 西 |
| 1201 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3SLDK | 60.76m² 西 |
| 120A | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 60.76m² 西 |
| 12F | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3LDK | 60.76m² 西 |
| 12階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3DK | 53.70m² - |
| 13階 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 53.70m² - |
| 14階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 53.70m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3DK
- 53.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 54.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 59.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3DK
- 53.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 60.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3DK
- 53.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 60.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1201
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3SLDK
- 60.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
120A
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 60.76m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバン池袋山手通り販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスアーバン池袋山手通り売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/01
- 2018/01
- 2013/09
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,260万円 | 55万円/m² | 11階 | 59.02m² | 3DK | 築31年 |
| 2023/06 | 成約3,150万円 | 53万円/m² | 9階 | 59.02m² | 3LDK | 築30年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 60.76m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 12階 | 60.76m² | 3DK | 築24年 |
| 2013/09 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 12階 | 60.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 8階 | 60.76m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメナイスアーバン池袋山手通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/06
- 2018/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 52万円/m² | 11階 | 19.23m² | 1K | パレ・ドール池袋北 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 18.81m² | 1K | パレ・ドール池袋北 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2DK | アークステージ北池袋 | 築29年 |
| オススメ | ナイスアーバン池袋山手通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,989万円 | 86万円/m² | 3階 | 57.68m² | 3LDK | レジデンス大山 | 築33年 |
| 2021/05 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 9階 | 55.54m² | 2LDK | アークステージ北池袋 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約3,950万円 | 71万円/m² | 9階 | 55.54m² | 2LDK | アークステージ北池袋 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約760万円 | 40万円/m² | 11階 | 18.81m² | 1R | パレ・ドール池袋北 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 11階 | 61.20m² | 3LDK | レジデンス大山 | 築28年 |
| 2018/12 | 成約3,180万円 | 55万円/m² | 7階 | 57.68m² | 2LDK | レジデンス大山 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約2,840万円 | 51万円/m² | 6階 | 55.54m² | 2LDK | アークステージ北池袋 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバン池袋山手通り販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 60.76m² | 3LDK | 33年 | 西 |
| 2026/04 | 販売 4,500万円 | 74万円/m² | 3階 | 60.76m² | 3LDK | 33年 | 西 |
| 2025/08 | 販売 3,180万円 | 59万円/m² | 10階 | 53.7m² | 3DK | 32年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスアーバン池袋山手通り賃貸履歴
- 2025/07
- 15万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2025/03
- 17万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2022/01
- 14万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2018/03
- 14.9万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2018/02
- 14.4万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2017/04
- 13.9万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2017/02
- 14.4万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2016/07
- 15万円/月
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2015/02
- 12.8万円/月
- 54.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2009/11
- 12万円/月
- 60.76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 15万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/03 | 17万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築32年 |
| 2022/01 | 14万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/03 | 14.9万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/02 | 14.4万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/04 | 13.9万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/02 | 14.4万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/07 | 15万円/月 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | 築23年 |
| 2015/02 | 12.8万円/月 | 5階 | 54.43m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/11 | 12万円/月 | 11階 | 60.76m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスアーバン池袋山手通り資産性スコア
3.80
ナイスアーバン池袋山手通りの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン池袋山手通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン池袋山手通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,597万円217万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン池袋山手通り2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン池袋山手通りマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4下板橋
下板橋駅周辺には東京都立北園高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内にあるので、通学の安全性が確保されていると感じます。
教育環境
2大山
大山駅周辺には大型書店がなく、子供の参考書などを買うには池袋まで出る必要があり少し不便です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン池袋山手通りマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でSRC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
ナイスアーバン池袋山手通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン池袋山手通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜60.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン池袋山手通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.76m² | 4,094万円 | 5,855万円 |
| 3DK | 53.7m² | 3,228万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 60.38m² | 3,759万円 | 8,514万円 |
| 3SLDK | 60.76m² | 3,759万円 | 6,814万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
熊野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオリティ大山
3,499万円- 2LDK
- 51.12m²
- 1階/10階建
ナイスアーバン池袋山手通りの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：