パレ・ドール池袋北
板橋区・下板橋駅 徒歩12分・築35年
2026年07月21日
パレ・ドール池袋北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール池袋北部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 1R | 23.21m² 南西 |
| 2階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.5% | 1R | 19.66m² 西 |
| 2階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.2% | 1R | 17.89m² 西 |
| 2階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1K | 18.80m² 西 |
| 2階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.8% | 1R | 19.23m² 西 |
| 3階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.4% | 1R | 20.38m² - |
| 3階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1R | 17.89m² 西 |
| 8階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.6% | 1K | 19.66m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 23.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 19.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 17.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 18.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,130万円
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- -
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- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 19.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,204万円
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- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 1R
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- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
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- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 17.89m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 19.66m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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パレ・ドール池袋北売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/06
- 2020/07
- 2003/02
- 2001/07
- 1999/09
- 1999/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 57万円/m² | 6階 | 18.81m² | 1K | 築33年 |
| 2020/07 | 成約740万円 | 39万円/m² | 11階 | 18.81m² | 1R | 築29年 |
| 2003/02 | 成約623万円 | 33万円/m² | 9階 | 18.71m² | 1R | 築11年 |
| 2001/07 | 成約800万円 | 42万円/m² | 9階 | 18.81m² | 1K | 築9年 |
| 1999/09 | 成約740万円 | 39万円/m² | 10階 | 18.81m² | 1R | 築8年 |
| 1999/09 | 成約542万円 | 28万円/m² | 10階 | 18.81m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2024/04
- 2023/06
- 2023/01
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,380万円 | 72万円/m² | 6階 | 60.76m² | 3LDK | ナイスアーバン池袋山手通り | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 52万円/m² | 10階 | 53.70m² | 3DK | ナイスアーバン池袋山手通り | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 71万円/m² | 6階 | 56.06m² | 2DK | アークステージ北池袋 | 築29年 |
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| 2024/10 | 成約4,989万円 | 86万円/m² | 3階 | 57.68m² | 3LDK | レジデンス大山 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約3,260万円 | 55万円/m² | 11階 | 59.02m² | 3DK | ナイスアーバン池袋山手通り | 築31年 |
| 2023/06 | 成約3,150万円 | 53万円/m² | 9階 | 59.02m² | 3LDK | ナイスアーバン池袋山手通り | 築30年 |
| 2023/01 | 成約3,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 60.76m² | 3LDK | ナイスアーバン池袋山手通り | 築29年 |
| 2021/05 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 9階 | 55.54m² | 2LDK | アークステージ北池袋 | 築25年 |
| 2021/04 | 成約3,940万円 | 70万円/m² | 9階 | 55.54m² | 2LDK | アークステージ北池袋 | 築25年 |
| 2020/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 11階 | 61.20m² | 3LDK | レジデンス大山 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1,150万円 | 61万円/m² | 6階 | 18.81m² | 1K | 34年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレ・ドール池袋北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール池袋北価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール池袋北マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4下板橋
池袋から2駅という立地で通勤にとても便利でしたし、普通に住みやすかったです。
地域コミュニティ
2大山
大山駅周辺は娯楽施設が少なく、車移動が不便に感じることがあります。都心に近い割に物価は安いですが、遊び場が少ないのは残念です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ドール池袋北マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、12階建て総戸数1戸のマンションです。
パレ・ドール池袋北詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール池袋北 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.89㎡〜23.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレ・ドール池袋北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.45m² | 1,142万円 | 1,487万円 |
| 1K | 19.23m² | 1,125万円 | 2,190万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.08m²
パレ・ドール池袋北の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：