レーベン北池袋
板橋区・下板橋駅 徒歩10分・築12年
2026年05月11日
レーベン北池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
レーベン北池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 1302 | 6,171万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 60.24m² - |
| 1303 | 7,356万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 1304 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 1305 | 6,569万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 64.55m² - |
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 60.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 64.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベン北池袋売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 99万円/m² | 10階 | 72.30m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 99万円/m² | 7階 | 73.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 11階 | 70.87m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/06 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.30m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約5,090万円 | 69万円/m² | 13階 | 73.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 13階 | 72.30m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
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- 2025/01
- 2024/08
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- 2023/04
- 2023/03
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,970万円 | 126万円/m² | 7階 | 55.03m² | 1LDK | Brillia大山 The Residence | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 8階 | 57.54m² | 2LDK | ラ・グラース大山 | 築12年 |
| オススメ | レーベン北池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,270万円 | 100万円/m² | 4階 | 32.56m² | 1DK | ラ・グラース大山 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 115万円/m² | 7階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築10年 |
| 2024/08 | 成約2,132万円 | 98万円/m² | -- | 21.75m² | 1K | ガーラ・グランディ北池袋 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約6,860万円 | 96万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | Brillia大山 The Residence | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,780万円 | 77万円/m² | 6階 | 48.60m² | 2LDK | ガーラ・グランディ北池袋 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.14m² | 2LDK | ラ・グラース大山 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約2,998万円 | 92万円/m² | 4階 | 32.56m² | 1DK | ラ・グラース大山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベン北池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン北池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,159万円337万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン北池袋マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下板橋
池袋まで乗換えなしで3分の好立地で、3路線3駅（東武東上線・下板橋駅、都営三田線・板橋区役所前駅、JR埼京線・板橋駅）が利用できるので、渋谷や新宿、大手町まで30分圏内でアクセスできます。
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン北池袋マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
レーベン北池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン北池袋（レーベンきたいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区熊野町5₋7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.24㎡〜73.5㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン北池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 6,923万円 | 8,480万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベン北池袋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：