4,183万円〜6,367万円
坪単価220万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年11月04日
クレアコート光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアコート光が丘部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 102 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 103 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 201 | 4,183万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 202 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 203 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 204 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 301 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 302 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 303 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 304 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 401 | 4,738万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 402 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 403 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 404 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 501 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 502 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 503 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 601 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 602 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 603 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 701 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 702 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 703 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 801 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 802 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 88.20m² | - |
| 901 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 61.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.68m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.70m²
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.58m²
- -
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.68m²
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアコート光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアコート光が丘資産性スコア
3.97
クレアコート光が丘の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアコート光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアコート光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,773万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
クレアコート光が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアコート光が丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5光が丘
光が丘春の風小学校は教育環境が充実していて、先生が生徒のために一生懸命頑張っているので安心して通わせられます。
教育環境
5練馬高野台
学区内の小学校は駅から徒歩8分、中学校も徒歩12分でアクセスでき、両校とも学力水準が区内平均を上回っているので安心して通わせられます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアコート光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
クレアコート光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアコート光が丘（クレアコートひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.58㎡〜88.2㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアコート光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.58m² | 4,193万円 | 3,813万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 4,925万円 | 4,881万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 6,260万円 | 5,460万円 |
クレアコート光が丘売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/01 | 新築5,110万円 | 59万円/m2 | 9階 | 85.47m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築4,900万円 | 55万円/m2 | 8階 | 88.20m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築4,150万円 | 57万円/m2 | 8階 | 71.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築3,960万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築3,580万円 | 53万円/m2 | 7階 | 67.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築4,170万円 | 58万円/m2 | 7階 | 71.68m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築3,930万円 | 55万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 新築3,550万円 | 52万円/m2 | 6階 | 67.37m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/07
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- 2023/08
- 2023/01
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/08
- 成約2,630万円34万円/m2
- 75.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- グランシティ練馬春日町2
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 64万円/m2 | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
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| 2024/01 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,430万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ富士見台壱番館 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,630万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.15m² | 2SLDK | グランシティ練馬春日町2 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,105万円 | 42万円/m2 | 3階 | 73.76m² | 3LDK | コスモヒルズ練馬 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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