4,794万円〜7,523万円
坪単価257万円/坪〜287万円/坪
最終更新2026年02月02日
クレアコート光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアコート光が丘部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,728万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 102 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 103 | 5,653万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 201 | 4,794万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 202 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 203 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 204 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 301 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 61.58m² | - |
| 302 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 303 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 304 | 5,887万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 401 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 402 | 6,026万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 403 | 5,520万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 404 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 501 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 502 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 503 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 601 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 602 | 5,600万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 603 | 5,993万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 701 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 702 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.37m² | - |
| 703 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 801 | 6,230万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 802 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 88.20m² | - |
| 901 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 61.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 67.37m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 61.58m²
- -
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302
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 71.68m²
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- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアコート光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアコート光が丘売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,150万円 | 57万円/m² | 8階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,960万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,580万円 | 53万円/m² | 7階 | 67.37m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,170万円 | 58万円/m² | 7階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,930万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,550万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/05
- オススメクレアコート光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| オススメ | クレアコート光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 66万円/m² | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,430万円 | 58万円/m² | 1階 | 75.90m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 67.92m² | 3LDK | クリオ富士見台壱番館 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.15m² | 2SLDK | グランシティ練馬春日町1 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約3,115万円 | 42万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | コスモヒルズ練馬 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアコート光が丘資産性スコア
4.24上位15%
クレアコート光が丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアコート光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアコート光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,728万円435万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m²
クレアコート光が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアコート光が丘マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2光が丘
住む人の数に比べてスーパーが少なく、夜には何も売っていないことが多いので、もう少しスーパーが増えてほしいです。
資産性
5練馬高野台
練馬高野台駅周辺の土地価格は過去10年で34.5%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も18%の上昇が予想されているので、将来性にも期待しています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアコート光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
クレアコート光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアコート光が丘（クレアコートひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.58㎡〜88.2㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアコート光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.58m² | 4,831万円 | 4,036万円 |
| 3LDK | 70.7m² | 5,885万円 | 5,169万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 7,440万円 | 5,645万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。