パラッツオビルサンシティ弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パラッツオビルサンシティ弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | - |
| 3階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.13m² | 南東 |
| 3階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 4階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南東 |
| 4階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | - |
| 4階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,194万円
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パラッツオビルサンシティ弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッツオビルサンシティ弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,176万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッツオビルサンシティ弦巻マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
教育環境
上町
5上町駅周辺は小中学校が徒歩圏内にあり、通学がとても便利です。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを通わせられます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラッツオビルサンシティ弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
パラッツオビルサンシティ弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッツオビルサンシティ弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻4丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜45.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラッツオビルサンシティ弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.3m² | 2,194万円 | 2,120万円 |
| 2DK | 45.4m² | 3,871万円 | 3,287万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/02
- 2024/11
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- 58.50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 弦巻サールコート
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 75万円/m2 | 3階 | 112.42m² | 2LDK | 世田谷弦巻ハイム | 築36年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 117万円/m2 | 3階 | 56.20m² | 2LDK | 桜新町シティハウス | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1億1,970万円 | 131万円/m2 | 4階 | 91.27m² | 2LDK | パーク・コート弦巻 | 築34年 |
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| 2025/07 | 成約1億4,740万円 | 124万円/m2 | 3階 | 117.99m² | 3LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1億5,600万円 | 167万円/m2 | 4階 | 93.18m² | 3LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1億2,000万円 | 124万円/m2 | 3階 | 96.12m² | 2LDK | グランコート弦巻 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 96万円/m2 | 2階 | 85.10m² | 3LDK | 桜新町シティハウス | 築34年 |
| 2024/11 | 成約6,480万円 | 110万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 1LDK | 弦巻サールコート | 築34年 |
| 2024/10 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズステージ世田谷弦巻 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約9,970万円 | 140万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 2LDK | ラ・コルダ弦巻ガーデンコート | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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世田谷区のマンション
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。