エスペランサ高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスペランサ高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.10m² | 東 |
| 201 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.10m² | 東 |
| 202 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南東 |
| 203 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.45m² | 南西 |
| 205 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.46m² | 南西 |
| 2055 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.45m² | 南西 |
| 302 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 東 |
| 305 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.46m² | 南 |
| 402 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.00m² | 南 |
| 403 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.45m² | 南西 |
| 405 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,602万円
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- -
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- 2,539万円
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- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.00m²
- 南
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ高井戸マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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防災・安全性
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杉並区の口コミ
医療・福祉
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教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスペランサ高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
エスペランサ高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ高井戸（エスペランサたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西1丁目2-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.1㎡〜32.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31m² | 2,539万円 | 2,276万円 |
| 1LDK | 32.45m² | 2,736万円 | 3,977万円 |
| 2K | 32.46m² | 2,622万円 | 2,150万円 |
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- 3階
- 当時築26年
- シティパリオ高井戸
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,620万円 | 79万円/m2 | 1階 | 45.55m² | 1R | シティパリオ高井戸 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約6,680万円 | 112万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
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| 2025/05 | 成約6,490万円 | 109万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,860万円 | 99万円/m2 | 3階 | 59.13m² | 2LDK | シティパリオ高井戸 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約7,700万円 | 106万円/m2 | 3階 | 72.03m² | 3LDK | 高井戸パークハウスN棟 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約9,800万円 | 88万円/m2 | 1階 | 110.86m² | 4LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 89万円/m2 | 5階 | 76.98m² | 3SLDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築20年 |
| 2024/02 | 成約7,600万円 | 93万円/m2 | 7階 | 80.94m² | 3LDK | 高井戸パークハウスS棟 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約7,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 92.19m² | 2SLDK | 高井戸パークハウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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