第三恵比寿荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三恵比寿荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 5.7% | 1K | 29.16m² 南西 |
| 2階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.5% | 1R | 18.00m² - |
| 2階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.1% | 1K | 21.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 21.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメ第三恵比寿荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約950万円 | 41万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1R | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約3,040万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ラルゴ蕨 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.23m² | 3LDK | ベルググランデ蕨 | 築36年 |
| オススメ | 第三恵比寿荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.32m² | 3LDK | コスモ蕨南 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.60m² | 3DK | GRACECOURT蕨 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 65.87m² | 3LDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 86.96m² | 3SLDK | コスモフェスタ蕨 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約1,930万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.16m² | 2SLDK | ライオンズマンション西川口第10 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三恵比寿荘資産性スコア
3.30
第三恵比寿荘の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第三恵比寿荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三恵比寿荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
第三恵比寿荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三恵比寿荘マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
自然環境
3蕨
蕨駅周辺は坂がなくて歩きやすいので、散歩や自転車移動がしやすいです。大きな公園は少ないですが、日常の移動が楽なのは助かります。
蕨市の口コミ
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三恵比寿荘マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第三恵比寿荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三恵比寿荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目20-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三恵比寿荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 721万円 | 923万円 |
| 1K | 25.08m² | 977万円 | 1,148万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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