1,857万円〜1,979万円
坪単価146万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレースシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレースシティ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.60m² | 南 |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.60m² | 南東 |
| 3階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.60m² | 東 |
| 3階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.60m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレースシティ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グレースシティ資産性スコア
3.22
グレースシティの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円97万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
グレースシティ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースシティマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新所沢
4駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。
交通の利便性
航空公園
4西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースシティマンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレースシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースシティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市弥生町2878-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42.6m² | 1,943万円 | 2,790万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション新所沢
- 2021/08
- 成約2,608万円43万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ライオンズマンション新所沢
- 2021/01
- 成約2,390万円31万円/m2
- 75.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズマンション新所沢
- 2020/04
- 成約1,798万円32万円/m2
- 54.90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション新所沢
- 2018/03
- 成約2,490万円34万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2017/08
- 成約1,850万円28万円/m2
- 65.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズマンション新所沢
- 2017/01
- 成約2,490万円38万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ライオンズガーデン新所沢
- 2015/09
- 成約1,640万円27万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ライオンズマンション新所沢
- 2015/03
- 成約1,470万円24万円/m2
- 60.00m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズマンション新所沢
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズマンション新所沢 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約2,608万円 | 43万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション新所沢 | 築25年 |
| 2021/01 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション新所沢 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約1,798万円 | 32万円/m2 | 5階 | 54.90m² | 2LDK | ライオンズマンション新所沢 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 71.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築21年 |
| 2017/08 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.50m² | 3LDK | ライオンズマンション新所沢 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.62m² | 3LDK | ライオンズガーデン新所沢 | 築19年 |
| 2015/09 | 成約1,640万円 | 27万円/m2 | 6階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション新所沢 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション新所沢 | 築19年 |
| 2014/08 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.57m² | 2LDK | ステイツ新所沢 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ハイホームみずほ台
1,900万円- 3SLDK
- 84.45m²
- 1階/地上8階建て