グレースシティ 外観

グレースシティ

所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築32年

3.22
1,857万円〜1,979万円
坪単価146万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グレースシティ 外観

グレースシティ

所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築32年

1,857万円〜1,979万円
146万円/坪〜153万円/坪
3.22
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

グレースシティ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,885万円価格を確認する-2LDK42.60
2階1,960万円価格を確認する-2LDK42.60南東
3階1,857万円価格を確認する-2LDK40.00南東
3階1,943万円価格を確認する-2LDK42.60
3階1,979万円価格を確認する-2LDK42.60南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレースシティ資産性スコア

3.22
グレースシティの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレースシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレースシティ居住エリアの評価

グレースシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレースシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,885万円97万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
グレースシティ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレースシティマンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    新所沢

    4

    駅前にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。

  • 交通の利便性

    航空公園

    4

    西武新宿線の所沢駅の隣で、急行も停まるので都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと感じます。

所沢市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレースシティマンション概要

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

グレースシティ詳細情報

基本情報

建物名グレースシティ
住所埼玉県所沢市弥生町2878-10
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積40㎡〜42.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1857万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Nicot新所沢 (認可)他
保育園を見る
学区美原小学校
美原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレースシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新所沢駅
平均
2LDK42.6m²1,943万円2,790万円

グレースシティ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2021/08
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    • 70.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライオンズマンション新所沢
  • 2021/08
    成約2,608万43万円/m2
    • 60.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
    ライオンズマンション新所沢
  • 2021/01
    成約2,390万31万円/m2
    • 75.42m²
    • 3LDK
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    • 当時築24
    ライオンズマンション新所沢
  • 2020/04
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    • 54.90m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築24
    ライオンズマンション新所沢
  • 2018/03
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    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
    ライオンズガーデン新所沢
  • 2017/08
    成約1,850万28万円/m2
    • 65.50m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
    ライオンズマンション新所沢
  • 2017/01
    成約2,490万38万円/m2
    • 64.62m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築19
    ライオンズガーデン新所沢
  • 2015/09
    成約1,640万27万円/m2
    • 60.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
    ライオンズマンション新所沢
  • 2015/03
    成約1,470万24万円/m2
    • 60.00m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築19
    ライオンズマンション新所沢
  • 2014/08
    成約1,700万30万円/m2
    • 55.57m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
    ステイツ新所沢
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/08成約2,000万28万円/m22階70.08m²3LDKライオンズマンション新所沢築25年
2021/08成約2,608万43万円/m26階60.00m²3LDKライオンズマンション新所沢築25年
2021/01成約2,390万31万円/m24階75.42m²3LDKライオンズマンション新所沢築24年
2020/04成約1,798万32万円/m25階54.90m²2LDKライオンズマンション新所沢築24年
2018/03成約2,490万34万円/m21階71.82m²3LDKライオンズガーデン新所沢築21年
2017/08成約1,850万28万円/m22階65.50m²3LDKライオンズマンション新所沢築21年
2017/01成約2,490万38万円/m21階64.62m²3LDKライオンズガーデン新所沢築19年
2015/09成約1,640万27万円/m26階60.00m²3LDKライオンズマンション新所沢築19年
2015/03成約1,470万24万円/m23階60.00m²2SLDKライオンズマンション新所沢築19年
2014/08成約1,700万30万円/m23階55.57m²2LDKステイツ新所沢築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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