クレッセント池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント池田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億113万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 9,777万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 203 | 1億182万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 301 | 1億229万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 9,897万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 1億305万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 304 | 1億4,285万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 104.56m² | - |
| 305 | 7,042万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 306 | 1億4,322万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 104.11m² | - |
| 401 | 1億313万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 9,974万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 403 | 1億390万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 404 | 8,405万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 405 | 7,094万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 406 | 8,989万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 501 | 1億420万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 1億76万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 503 | 1億499万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 504 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 505 | 7,170万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 506 | 9,084万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 601 | 8,093万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 59.69m² | - |
| 602 | 1億62万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 603 | 1億483万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 604 | 1億151万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 701 | 7,708万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 702 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億113万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 9,777万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億182万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億229万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,897万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億305万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,285万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 4LDK
- 104.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,322万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 104.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億313万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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クレッセント池田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億113万円106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 133.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント池田山マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
クレッセント池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント池田山（クレッセントいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目5-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜104.56㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 8,135万円 | 1億361万円 |
| 3LDK | 75.85m² | 1億205万円 | 1億5,055万円 |
| 4LDK | 104.56m² | 1億4,285万円 | 1億7,466万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円428〜484万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築21年
ミリオンプラザ目黒駅前現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億9,530万円〜2億530万円700〜736万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ハイコート目黒花房山現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円387〜411万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ白金台現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 100.10m²
- 4階/16階建
クレッセント池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。