7,121万円〜1億4,394万円
坪単価446万円/坪〜458万円/坪
最終更新2025年10月06日
クレッセント池田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント池田山部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億221万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 9,919万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 203 | 1億340万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 301 | 1億323万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 1億10万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 303 | 1億438万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 304 | 1億4,315万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 104.56m² | - |
| 305 | 7,121万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 306 | 1億4,394万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 104.11m² | - |
| 401 | 1億400万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 1億87万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 403 | 1億512万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 404 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 405 | 7,173万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 406 | 9,080万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 501 | 1億514万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 1億195万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 503 | 1億626万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 504 | 8,590万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 505 | 7,250万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 506 | 9,177万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 66.78m² | - |
| 601 | 8,159万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 59.69m² | - |
| 602 | 1億171万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 603 | 1億604万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 604 | 1億230万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 701 | 7,779万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 702 | 8,251万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億221万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,919万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億340万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億323万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億10万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億438万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1億4,315万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 4LDK
- 104.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 52.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1億4,394万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 104.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億400万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント池田山販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント池田山資産性スコア
4.64上位3%
クレッセント池田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント池田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント池田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億221万円159万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
クレッセント池田山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+58.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント池田山マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高輪台
5高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
自然環境
白金台
5白金台駅周辺は閑静な住宅街で車通りも少なく、空気がきれいで週末は家族連れで公園が賑わっています。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント池田山マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
クレッセント池田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント池田山（クレッセントいけだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目5-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜104.56㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント池田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.22m² | 8,205万円 | 1億617万円 |
| 3LDK | 75.85m² | 1億331万円 | 1億5,328万円 |
| 4LDK | 104.56m² | 1億4,315万円 | 1億7,915万円 |
クレッセント池田山売買履歴
- 2024/02
- 成約1億1,999万円160万円/m2
- 74.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2016/11
- 成約6,060万円90万円/m2
- 66.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2015/06
- 成約6,890万円89万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/04
- 成約4,200万円62万円/m2
- 66.78m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2011/10
- 成約6,300万円82万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2007/06
- 成約6,500万円106万円/m2
- 60.76m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2007/05
- 成約9,100万円87万円/m2
- 104.11m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2001/01
- 新築5,190万円85万円/m2
- 60.76m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2001/01
- 新築4,900万円85万円/m2
- 57.28m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2001/01
- 新築6,570万円87万円/m2
- 74.69m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1億1,999万円 | 160万円/m2 | 5階 | 74.69m² | 2LDK | 築23年 |
| 2016/11 | 成約6,060万円 | 90万円/m2 | 4階 | 66.78m² | 1LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約6,890万円 | 89万円/m2 | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 4階 | 66.78m² | 1LDK | 築11年 |
| 2011/10 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 6階 | 76.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/06 | 成約6,500万円 | 106万円/m2 | 7階 | 60.76m² | 1LDK | 築6年 |
| 2007/05 | 成約9,100万円 | 87万円/m2 | 3階 | 104.11m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2001/01 | 新築5,190万円 | 85万円/m2 | 7階 | 60.76m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,900万円 | 85万円/m2 | 7階 | 57.28m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築6,570万円 | 87万円/m2 | 6階 | 74.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,138万円 | 170万円/m2 | 1階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,830万円 | 133万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1億9,980万円 | 216万円/m2 | 4階 | 92.39m² | 3LDK | ハイコート目黒花房山 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 120万円/m2 | 2階 | 53.68m² | 1LDK | グローリオ白金台 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2億1,700万円 | 180万円/m2 | 3階 | 120.04m² | 3LDK | イトーピア長者丸IDEA | 築24年 |
| 2024/01 | 成約9,430万円 | 155万円/m2 | 5階 | 60.66m² | 2LDK | 朝日サテライト目黒台 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 117万円/m2 | 4階 | 21.20m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 108万円/m2 | 6階 | 23.10m² | 1K | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億1,800万円 | 149万円/m2 | 1階 | 78.71m² | 2LDK | ハイコート目黒花房山 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,850万円 | 121万円/m2 | 4階 | 23.40m² | 1R | ミリオンプラザ目黒駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和目黒駅前レジデンス
7,980万円- 1LDK
- 55.00m²
- 7階/11階建
クレッセント池田山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。