4,423万円〜5,760万円
坪単価 243万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 20.1万円〜25.7万円/月
5.1%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
グランシティ木場アーバンスクエア
江東区・木場駅 徒歩4分・築25年
4,423万円〜5,760万円
坪単価 243万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 20.1万円〜25.7万円/月
5.1%〜5.7%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシティ木場アーバンスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティ木場アーバンスクエア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.6万円/月 5.2% | 3LDK | 73.83m² - |
| 202 | 5,064万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 23.8万円/月 5.6% | 3LDK | 68.96m² - |
| 203 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 20.2万円/月 5.4% | 2LDK | 57.33m² - |
| 204 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.2万円/月 5.3% | 2LDK | 57.23m² - |
| 301 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.83m² - |
| 302 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.96m² - |
| 303 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 20.1万円/月 5.3% | 2LDK | 57.33m² - |
| 304 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.1万円/月 5.3% | 2LDK | 57.23m² - |
| 401 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.6万円/月 5.2% | 3LDK | 73.83m² - |
| 402 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.8万円/月 5.4% | 3LDK | 68.96m² - |
| 403 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 20.3万円/月 5.5% | 2LDK | 57.33m² - |
| 404 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.3万円/月 5.4% | 2LDK | 57.23m² - |
| 501 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.1万円/月 5.3% | 3LDK | 73.83m² - |
| 502 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.4万円/月 5.5% | 3LDK | 68.96m² - |
| 503 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 20.7万円/月 5.6% | 2LDK | 57.33m² - |
| 504 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.7万円/月 5.5% | 2LDK | 57.23m² - |
| 601 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 25.3万円/月 5.3% | 3LDK | 73.83m² - |
| 602 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.5万円/月 5.5% | 3LDK | 68.96m² - |
| 603 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.8万円/月 5.6% | 2LDK | 57.33m² - |
| 604 | 4,512万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.8万円/月 5.5% | 2LDK | 57.23m² - |
| 701 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.7万円/月 5.3% | 3LDK | 73.83m² - |
| 702 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 24.7万円/月 5.6% | 3LDK | 68.06m² - |
| 703 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.83m² - |
| 801 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.5万円/月 5.5% | 3LDK | 67.43m² - |
| 802 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23万円/月 5.7% | 3LDK | 62.22m² - |
| 803 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.2万円/月 5.5% | 2LDK | 63.55m² - |
| 901 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.9万円/月 5.5% | 2LDK | 61.65m² - |
| 902 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.6万円/月 5.3% | 3LDK | 66.70m² - |
| 1001 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 21.2万円/月 5.3% | 2LDK | 55.02m² - |
| 1002 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.9万円/月 5.4% | 2LDK | 54.24m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,550万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 57.23m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 57.33m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 5.3%
- 2LDK
- 57.23m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,490万円
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- 5.2%
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- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシティ木場アーバンスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ木場アーバンスクエア売買履歴
- 2011/02
- 2004/04
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,490万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.70m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,680万円 | 63万円/m² | 7階 | 73.83m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,100万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,590万円 | 62万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,280万円 | 57万円/m² | 4階 | 57.33m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,900万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.96m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/07
- オススメグランシティ木場アーバンスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | コルサム木場公園 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 114万円/m² | 10階 | 54.24m² | 2LDK | グランシティ木場 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,570万円 | 124万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| オススメ | グランシティ木場アーバンスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 92万円/m² | 5階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,890万円 | 98万円/m² | 5階 | 39.57m² | 1LDK | THEパームス木場公園エアリィタワー | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,860万円 | 103万円/m² | 5階 | 56.70m² | 1SLDK | クリオ木場公園壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 119万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クレアシティ木場 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 106万円/m² | 7階 | 65.76m² | 3LDK | クリオ木場公園壱番館 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.14m² | 3LDK | クレストフォルム東京アクアビュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 1階 | 61.15m² | 2LDK | ウィズレジデンス木場 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ木場アーバンスクエア資産性スコア
4.02上位20%
グランシティ木場アーバンスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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グランシティ木場アーバンスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ木場アーバンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,717万円295万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
グランシティ木場アーバンスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ木場アーバンスクエアマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4木場
木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。
交通の利便性
4東陽町
錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ木場アーバンスクエアマンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。 「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。
グランシティ木場アーバンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ木場アーバンスクエア（グランシティきばアーバンスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場6丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.24㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ木場アーバンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.28m² | 4,512万円 | 6,553万円 |
| 3LDK | 68.96m² | 5,464万円 | 8,823万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中銀木場マンシオン
4,480万円- 2LDK
- 56.11m²
- 2階/7階建
グランシティ木場アーバンスクエアの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。