O,Fマンション
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩6分・築33年
2026年06月22日
O,Fマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
O,Fマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.3% | 1R | 20.00m² 南西 |
| 1階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.7% | 1R | 21.48m² - |
| 2階 | 926万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.1% | 1R | 21.00m² 南 |
| 2階 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.5% | 1R | 26.00m² 西 |
| 3階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.8% | 1R | 22.00m² 南 |
| 3階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.6% | 1R | 18.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 21.48m²
- -
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 26.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 18.00m²
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O,Fマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...O,Fマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
868万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...O,Fマンションマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
住みやすさ
4南浦和
駅周辺はマックやカラオケ、ファミレス系も多く、便利に利用できます。塾も多いので子育て世帯には良い環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
O,Fマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩6分の距離にあるO,Fマンション、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築33年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
O,Fマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | O,Fマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町30-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
O,Fマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.24m² | 928万円 | 1,024万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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