1,727万円〜4,721万円
坪単価188万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月21日
プリムローズ錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プリムローズ錦糸町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 102 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 59.91m² | - |
| 201 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 202 | 3,380万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 203 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 204 | 2,317万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 40.34m² | - |
| 205 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 301 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 302 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 303 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 304 | 2,348万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1DK | 40.34m² | - |
| 305 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 63.14m² | - |
| 401 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 402 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 403 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 404 | 2,383万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1DK | 40.23m² | - |
| 405 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 57.86m² | - |
| 501 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 502 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3DK | 58.81m² | - |
| 503 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 60.43m² | - |
| 504 | 1,727万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1DK | 29.18m² | - |
| 505 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2DK | 53.50m² | - |
| 601 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.63m² | - |
| 602 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 603 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 701 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 702 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 43.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 59.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3DK
- 58.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 60.43m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1DK
- 40.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 63.14m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3DK
- 58.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 60.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プリムローズ錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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プリムローズ錦糸町資産性スコア
3.34
プリムローズ錦糸町の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリムローズ錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムローズ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円603万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
プリムローズ錦糸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムローズ錦糸町マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
錦糸町
4錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
治安
本所吾妻橋
2駅周辺は観光地に近いこともあり、休日やイベント時は人が多くて落ち着かないことがあります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリムローズ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
プリムローズ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムローズ錦糸町（プリムローズきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.18㎡〜78.14㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムローズ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.34m² | 2,348万円 | 2,319万円 |
| 2DK | 53.5m² | 3,164万円 | 2,468万円 |
| 2LDK | 62.66m² | 3,669万円 | 5,633万円 |
| 3DK | 58.81m² | 3,452万円 | 3,632万円 |
| 3LDK | 63.44m² | 3,682万円 | 7,006万円 |
プリムローズ錦糸町売買履歴
- 2020/05
- 2012/05
- 2011/03
- 2008/03
- 2006/10
- 2005/05
- 2005/05
- 2004/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 4階 | 58.81m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 58.81m² | 3DK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 4階 | 58.81m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 3階 | 40.34m² | 1DK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約2,950万円 | 46万円/m2 | 1階 | 63.44m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約2,720万円 | 43万円/m2 | 6階 | 62.18m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約2,830万円 | 48万円/m2 | 5階 | 58.81m² | 3DK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/06 | 成約2,660万円 | 45万円/m2 | 4階 | 57.86m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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- 2025/09
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 2SLDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 127万円/m2 | 10階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,698万円 | 108万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| オススメ | プリムローズ錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,140万円 | 81万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,100万円 | 92万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | セザール第二錦糸町 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,400万円 | 107万円/m2 | 7階 | 69.06m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/07 | 成約7,970万円 | 102万円/m2 | 10階 | 77.57m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,100万円 | 71万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | セザール第二錦糸町 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,280万円 | 94万円/m2 | 3階 | 56.03m² | 2LDK | プリムローズ錦糸町ウエストコート | 築23年 |
| 2023/10 | 成約7,270万円 | 80万円/m2 | 5階 | 90.24m² | 3LDK | グランドステージ錦糸町弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。