岡部ドエル参番館

墨田区・住吉駅 徒歩7分・築22年

4.32上位10%
液状化注意
2,146万円〜2,853万円
坪単価 293万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 8万円〜9.8万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

岡部ドエル参番館

墨田区・住吉駅 徒歩7分・築22年

2,146万円〜2,853万円
坪単価 293万円/坪〜312万円/坪
想定賃料 8万円〜9.8万円/月
4.1%〜4.5%
上位10%
4.32
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

岡部ドエル参番館部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,755万円価格を確認する-9.8万円/月
4.3%
1DK30.21
2022,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
2032,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
2042,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
2052,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
2072,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
2082,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
-
2092,146万円価格を確認する-8万円/月
4.5%
1K24.22
3022,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
3032,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
3042,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
3052,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
3062,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
3072,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
3082,173万円価格を確認する-8万円/月
4.4%
1K24.22
6042,853万円価格を確認する-9.8万円/月
4.1%
1DK30.21
6052,853万円価格を確認する-9.8万円/月
4.1%
1DK30.21
201
参考相場価格
2,755万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
想定利回り
4.3%
  • 1DK
  • 30.21
202
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
203
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
204
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
207
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
208
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
  • -
209
参考相場価格
2,146万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1K
  • 24.22
302
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 24.22
303
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
-
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 24.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

岡部ドエル参番館利回り・空室率を診断します。

岡部ドエル参番館販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

岡部ドエル参番館売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

岡部ドエル参番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
岡部ドエル参番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

岡部ドエル参番館賃貸履歴

  • 2025/10
    7.9万円/月
    • 24.22m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築21年
  • 2025/09
    8万円/月
    • 24.22m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築21年
  • 2025/09
    13.6万円/月
    • 48.45m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築21年
  • 2025/09
    8万円/月
    • 24.22m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築21年
  • 2025/09
    12.1万円/月
    • 41.04m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2025/09
    8.2万円/月
    • 24.22m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築21年
  • 2025/08
    9.9万円/月
    • 30.21m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築21年
  • 2025/02
    9.9万円/月
    • 32.45m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2025/01
    7.5万円/月
    • 24.22m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2025/01
    12.7万円/月
    • 48.45m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築20年
岡部ドエル参番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
岡部ドエル参番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

岡部ドエル参番館資産性スコア

4.32
上位10%
岡部ドエル参番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
岡部ドエル参番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

岡部ドエル参番館居住エリアの評価

岡部ドエル参番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

岡部ドエル参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

岡部ドエル参番館 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

岡部ドエル参番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,755万円282万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
岡部ドエル参番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

岡部ドエル参番館マンションの口コミ・評判(385件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    住吉

    駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。

  • 住みやすさ

    4

    錦糸町

    錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。

墨田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

岡部ドエル参番館マンション概要

都営新宿線住吉駅より徒歩7分の距離にある岡部ドエル参番館、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

岡部ドエル参番館詳細情報

基本情報

建物名岡部ドエル参番館(おかべドエルさんばんかん)
住所東京都墨田区江東橋5丁目8-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.22㎡〜30.21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2146万円〜(24m²〜)
  • 1DK:2755万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜312万円/坪
想定賃料8万円〜9.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園墨田みどり保育園 第一大横川園 (認可外)他
保育園を見る
学区菊川小学校
竪川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

岡部ドエル参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
住吉駅
平均
1K24.22m²2,159万円2,532万円
1DK30.21m²2,853万円3,192万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

江東橋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは岡部ドエル参番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

岡部ドエル参番館利回り・空室率を診断します。

岡部ドエル参番館の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。