シンシア護国寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア護国寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,767万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 202 | 1,767万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 203 | 2,061万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 301 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 302 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 303 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 401 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 402 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 403 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 501 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 502 | 1,772万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 503 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 601 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 602 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 603 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 701 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 702 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 703 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 801 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 802 | 1,770万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 803 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 901 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 902 | 1,769万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 903 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 1001 | 1,757万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1002 | 1,757万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1003 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 1101 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1102 | 1,766万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1103 | 2,063万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 23.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 19.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 23.10m²
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- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 1K
- 19.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 19.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア護国寺販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア護国寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア護国寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア護国寺マンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
護国寺
5護国寺駅周辺は治安が良く、危ない目にあったことはありませんでした。
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア護国寺マンション概要
シンシア護国寺は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
シンシア護国寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア護国寺（シンシアごこくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア護国寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.6m² | 1,770万円 | 2,015万円 |
シンシア護国寺売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円204〜238万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円230〜263万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2024/05
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円336〜397万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円456〜483万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
パークサイド小石川植物園現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円574〜604万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築27年
リックスL現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円283〜322万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
菱和パレス護国寺現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
シンシア護国寺の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。