6,089万円〜1億1,641万円
坪単価366万円/坪〜377万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズガーデンヒルズ早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ライオンズガーデンヒルズ早稲田部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 102 | 6,391万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 103 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,407万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 104 | 8,014万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 105 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,387万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 106 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,356万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 107 | 6,089万円 | 価格を確認する | 3,846万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 108 | 9,570万円 | 価格を確認する | 6,397万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 109 | 8,512万円 | 価格を確認する | 5,693万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 201 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 202 | 8,659万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 203 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,346万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 204 | 6,429万円 | 価格を確認する | 3,897万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 205 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,356万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 206 | 8,049万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 207 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,336万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 208 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,305万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 209 | 6,128万円 | 価格を確認する | 3,795万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 210 | 9,581万円 | 価格を確認する | 6,275万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
| 211 | 8,520万円 | 価格を確認する | 5,571万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 301 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 302 | 8,621万円 | 価格を確認する | 5,703万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 303 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,601万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 304 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,142万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 305 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,611万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 306 | 8,011万円 | 価格を確認する | 5,193万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 307 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 308 | 7,059万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 309 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 310 | 9,537万円 | 価格を確認する | 6,632万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
| 311 | 8,478万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 401 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 8,499万円 | 4LDK | 102.08m² | - |
| 402 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,346万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 403 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,815万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 404 | 8,005万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 405 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,683万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 406 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,764万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 407 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,244万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 408 | 1億1,457万円 | 価格を確認する | 8,356万円 | 4LDK | 100.36m² | - |
| 501 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,397万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 502 | 6,396万円 | 価格を確認する | 4,397万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 503 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 504 | 7,987万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 505 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,887万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 506 | 7,056万円 | 価格を確認する | 4,836万円 | 3LDK | 63.41m² | - |
| 507 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 508 | 9,530万円 | 価格を確認する | 6,887万円 | 4LDK | 84.32m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,540万円
- 新築時価格
- 5,397万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,391万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 2LDK
- 57.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 4,407万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 4,387万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 4,356万円
- 3LDK
- 63.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 3,846万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 6,397万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,512万円
- 新築時価格
- 5,693万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,999万円
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンヒルズ早稲田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ライオンズガーデンヒルズ早稲田資産性スコア
4.61上位3%
ライオンズガーデンヒルズ早稲田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンヒルズ早稲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンヒルズ早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
8,540万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 112.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンヒルズ早稲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンヒルズ早稲田口コミ(15件)
- お部屋5
日当たりと風通しが良く快適に過ごせる
- 周辺環境4
近くに病院が多く生活に安心感がある
- アクセス4
都営大江戸線が空いていて座れるので通勤が楽
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデンヒルズ早稲田マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ライオンズガーデンヒルズ早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田（ライオンズガーデンヒルズわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区弁天町139 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜102.08㎡ |
| 新築時価格 | 3796万円〜8499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンヒルズ早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.66m² | 6,315万円 | 7,972万円 |
| 3LDK | 63.41m² | 7,099万円 | 1億1,463万円 |
| 4LDK | 84.32m² | 9,581万円 | 1億1,916万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円423〜447万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
アイディーコート早稲田現在築23年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円289〜322万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
エスコート早稲田現在築24年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円303〜336万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
エスコート早稲田現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ライオンズガーデンヒルズ早稲田
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牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。