リバーサイド1プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーサイド1プレジール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 北東 |
| 1階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 北東 |
| 2階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 北東 |
| 2階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.87m²
- -
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リバーサイド1プレジール資産性スコア
4.03上位20%
リバーサイド1プレジールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リバーサイド1プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド1プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,043万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
リバーサイド1プレジール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド1プレジールマンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
田奈
2近所の飼い犬の鳴き声やしつけが気になることがあり、静かな環境を求める人には少しストレスになるかもしれません。
子育て環境
長津田
2駅周辺はファミリー層が多いですが、若者向けのお店がほとんどなく、外食できる場所が少ないので少し不便に感じることもあります。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイド1プレジールマンション概要
東急田園都市線田奈駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数9戸のマンションです。
リバーサイド1プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド1プレジール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目45-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド1プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,068万円 | 1,284万円 |
| 2DK | 39.74m² | 2,143万円 | 2,295万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 59万円/m2 | 4階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 3階 | 72.39m² | 2LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 53万円/m2 | 7階 | 52.75m² | 2DK | アークエルム長津田 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 4LDK | ダイアパレス長津田 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 6階 | 69.44m² | 3LDK | ダイアパレス長津田 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.02m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 4階 | 67.16m² | 3LDK | ライム長津田壱番館 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 53万円/m2 | 3階 | 89.54m² | 4LDK | ライム長津田壱番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 6階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 53万円/m2 | 3階 | 58.98m² | 2LDK | 東急ドエルファナス長津田 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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