東新宿レジデンシャルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
東新宿レジデンシャルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 48.28m² | - |
| 1102 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 1103 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 1104 | 7,627万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 1105 | 7,618万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 1106 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 1106 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 1107 | 8,139万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 1108 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 1109 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 1110 | 8,952万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 71.86m² | - |
| 1111 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 49.90m² | - |
| 1112 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.69m² | - |
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 48.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,618万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 71.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東新宿レジデンシャルタワー販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東新宿レジデンシャルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東新宿レジデンシャルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,992万円23万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東新宿レジデンシャルタワーマンションの口コミ・評判(531件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東新宿駅直結で新宿駅や池袋・六本木など都内主要部へのアクセスが良い
管理・お手入れ
5ゴミ置き場がきれいに分別され掃除が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
地域コミュニティ
西武新宿
3西武新宿駅周辺は人通りが多く、深夜でも明るいので夜道の不安はあまり感じませんが、繁華街特有の雑踏やゴミの多さが気になることもあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東新宿レジデンシャルタワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数158戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
東新宿レジデンシャルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東新宿レジデンシャルタワー（ひがししんじゅくレジデンシャルタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.69㎡〜80.32㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東新宿レジデンシャルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.9m² | 5,987万円 | 4,599万円 |
| 2LDK | 62.04m² | 7,610万円 | 6,597万円 |
| 3LDK | 71.95m² | 8,837万円 | 9,542万円 |
東新宿レジデンシャルタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 成約1億1,700万円145万円/m2
- 80.32m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/01
- 成約6,980万円139万円/m2
- 49.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/08
- 成約1億400万円149万円/m2
- 69.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2023/11
- 成約5,900万円118万円/m2
- 49.90m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/07
- 成約7,700万円125万円/m2
- 61.36m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
- 2022/12
- 成約7,870万円117万円/m2
- 67.10m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2021/08
- 成約7,160万円106万円/m2
- 67.10m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2021/03
- 成約5,970万円97万円/m2
- 61.36m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2020/10
- 成約6,870万円95万円/m2
- 71.95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2019/07
- 成約6,800万円109万円/m2
- 62.04m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m2 | 12階 | 80.32m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約6,980万円 | 139万円/m2 | 3階 | 49.90m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1億400万円 | 149万円/m2 | 10階 | 69.69m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,900万円 | 118万円/m2 | 6階 | 49.90m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/07 | 成約7,700万円 | 125万円/m2 | 14階 | 61.36m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 成約7,870万円 | 117万円/m2 | 10階 | 67.10m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約7,160万円 | 106万円/m2 | 2階 | 67.10m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2021/03 | 成約5,970万円 | 97万円/m2 | 10階 | 61.36m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,870万円 | 95万円/m2 | 10階 | 71.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約6,800万円 | 109万円/m2 | 13階 | 62.04m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/10
- 2021/08
- 2021/02
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/12
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,595万円 | 98万円/m2 | 2階 | 36.36m² | 1DK | 新宿サニーコート | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 109万円/m2 | 2階 | 41.23m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,600万円 | 98万円/m2 | 7階 | 36.73m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築18年 |
| 2021/02 | 成約4,240万円 | 99万円/m2 | 10階 | 42.58m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築18年 |
| 2017/08 | 成約3,550万円 | 86万円/m2 | 7階 | 41.23m² | 1LDK | デュオスカーラ新宿2 | 築14年 |
| 2017/06 | 成約4,300万円 | 78万円/m2 | 7階 | 54.54m² | 2DK | 新宿サニーコート | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,898万円 | 92万円/m2 | 2階 | 31.26m² | 1DK | デュオ・スカーラ新宿II | 築13年 |
| 2016/02 | 成約2,210万円 | 70万円/m2 | 2階 | 31.26m² | 1DK | デュオ・スカーラ新宿II | 築13年 |
| 2015/12 | 成約2,450万円 | 67万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 2DK | 新宿サニーコート | 築17年 |
| 2015/05 | 成約2,960万円 | 69万円/m2 | 7階 | 42.58m² | 1LDK | デュオ・スカーラ新宿II | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
歌舞伎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 92.79m²
- 13階/13階建
東新宿レジデンシャルタワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。