コスモ高輪シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
コスモ高輪シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 8,337万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 67.33m² | 南 |
| 1002 | 8,051万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 1003 | 8,051万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 1004 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 66.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 67.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 66.60m²
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コスモ高輪シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ高輪シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,337万円107万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 123.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ高輪シティフォルムマンションの口コミ・評判(593件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺施設や交通の利便性が高い
お部屋
4部屋の満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3白金高輪
白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
子育て環境
4泉岳寺
公園や寺があったり落ち着いた雰囲気なので、子どもとゆっくり散歩ができるのが気に入っています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ高輪シティフォルムマンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩2分の距離にあるコスモ高輪シティフォルム、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
コスモ高輪シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ高輪シティフォルム（コスモたかなわシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.93㎡〜68.73㎡ |
| 新築時価格 | 3248万円〜5308万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ高輪シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6m² | 7,865万円 | 1億8,124万円 |
コスモ高輪シティフォルム売買履歴
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/01
- 2017/12
- 2017/11
- 2015/08
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約8,470万円 | 130万円/m² | 11階 | 65.06m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約9,600万円 | 147万円/m² | 13階 | 65.06m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2021/03 | 成約7,280万円 | 111万円/m² | 8階 | 65.06m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約6,800万円 | 104万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2017/12 | 成約6,250万円 | 92万円/m² | 6階 | 67.33m² | 1SLDK | 築16年 | |
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| 2017/11 | 成約7,100万円 | 106万円/m² | 12階 | 66.60m² | 2SLDK | 築16年 | |
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| 2015/08 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2014/11 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 1階 | 65.06m² | 1SLDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m² | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 196万円/m² | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| オススメ | コスモ高輪シティフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m² | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m² | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m² | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,890万円 | 223万円/m² | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,400万円 | 273万円/m² | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.50m²
- 3階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。