菊川ビューハイツ松本ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菊川ビューハイツ松本ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,730万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.05m² 南 |
| 2階 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 57.33m² 南 |
| 2階 | 5,525万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.5% | 2LDK | 54.41m² 南 |
| 2階 | 6,197万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.5% | 3LDK | 61.75m² 南 |
| 2階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.7% | 3DK | 58.14m² 南 |
| 3階 | 5,822万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 58.14m² - |
| 3階 | 6,702万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.05m² 南 |
| 3階 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.7% | 3DK | 51.87m² 東 |
| 5階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.7% | 2DK | 51.87m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 57.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 58.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 58.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3DK
- 51.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 51.87m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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菊川ビューハイツ松本ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊川ビューハイツ松本ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,730万円334万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊川ビューハイツ松本ビルマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
住みやすさ
4森下
駅前の銀だこは人気でよく行列ができていて、地元の人にも親しまれている印象です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菊川ビューハイツ松本ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でSRC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
菊川ビューハイツ松本ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊川ビューハイツ松本ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川3丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.87㎡〜67.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊川ビューハイツ松本ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.87m² | 4,832万円 | 3,365万円 |
| 2LDK | 54.41m² | 5,525万円 | 7,097万円 |
| 3DK | 55.01m² | 5,331万円 | 4,366万円 |
| 3LDK | 61.75m² | 6,197万円 | 9,281万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.10m²
- 1階/9階建
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