西が丘パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西が丘パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 203 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 204 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 205 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.54m² | - |
| 206 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 207 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 208 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 209 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 210 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 211 | 4,373万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
| 212 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
- 参考相場価格
- 5,028万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 75.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,542万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 77.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西が丘パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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西が丘パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西が丘パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,028万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西が丘パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5住宅街なので静かで、公園も割と近いので環境は良いと思います。
お部屋
4周辺環境、価格を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2本蓮沼
大通り沿いは交通量が多く、騒音が気になることがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
5板橋本町
板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西が丘パーク・ホームズマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
西が丘パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西が丘パーク・ホームズ（にしがおかパーク・ホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽西6丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜85.89㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：21000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西が丘パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 4,344万円 | 4,019万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 5,166万円 | 5,630万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 6,120万円 | 6,544万円 |
西が丘パーク・ホームズ売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2022/10
- 2021/09
- 2018/12
- 2016/11
- 2016/09
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 4階 | 65.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約5,170万円 | 66万円/m² | 1階 | 77.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/08 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.30m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
- 成約3,900万円60万円/m²
- 64.85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- レーベンハイム赤羽西が丘
- 2021/02
- オススメ西が丘パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/10
- 成約2,970万円45万円/m²
- 64.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- レーベンハイム赤羽西が丘
- 2020/08
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 78万円/m² | 10階 | 27.62m² | 1DK | シャーロック赤羽 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 3階 | 64.85m² | 2SLDK | レーベンハイム赤羽西が丘 | 築26年 |
| 2021/02 | 成約5,140万円 | 75万円/m² | 3階 | 67.64m² | 3LDK | ベルヴィータ赤羽 | 築19年 |
| オススメ | 西が丘パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 2階 | 51.30m² | 2LDK | ライオンズプラザ赤羽西 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 64.77m² | 3LDK | レーベンハイム赤羽西が丘 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約5,600万円 | 82万円/m² | 7階 | 67.64m² | 2LDK | ベルヴィータ赤羽 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約3,670万円 | 71万円/m² | 8階 | 51.30m² | 2LDK | ライオンズプラザ赤羽西 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 16階 | 71.16m² | 3LDK | ライオンズタワー赤羽 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 4階 | 61.45m² | 3LDK | ライオンズプラザ赤羽西 | 築19年 |
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 6階 | 60.92m² | 2LDK | ライオンズタワー赤羽 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.86m²
- 3階/4階建
西が丘パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：