ハイシティ経堂第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は*103のお部屋を基準に算出
ハイシティ経堂第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.27m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイシティ経堂第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ経堂第2価格推移と将来予測
参考相場価格
814万円19万円前年比
- *103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ経堂第2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
経堂
2駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。
子育て環境
山下
4子育て世帯が多く、地域の人たちも子どもに優しい雰囲気があるので安心して子育てできます。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ経堂第2マンション概要
ハイシティ経堂第2は小田急小田原線経堂駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
ハイシティ経堂第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ経堂第2（ハイシティきょうどうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.12㎡〜15.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ経堂第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.2m² | 828万円 | 1,549万円 |
ハイシティ経堂第2売買履歴
- 2025/04
- 2023/03
- 2014/05
- 2012/11
- 2010/03
- 2009/03
- 2001/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約700万円 | 47万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約682万円 | 44万円/m2 | 1階 | 15.46m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約490万円 | 31万円/m2 | 1階 | 15.46m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約540万円 | 36万円/m2 | 3階 | 14.88m² | 1R | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約690万円 | 45万円/m2 | 3階 | 15.27m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/04 | 成約550万円 | 35万円/m2 | 1階 | 15.46m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 成約2,780万円55万円/m2
- 50.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築43年
- 太閤コーポ経堂
- 2024/06
- オススメハイシティ経堂第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 73万円/m2 | 2階 | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 50.15m² | 1LDK | 太閤コーポ経堂 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 33.48m² | 1LDK | 経堂ダイカンプラザ1 | 築41年 |
| オススメ | ハイシティ経堂第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 90万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約3,890万円 | 78万円/m2 | 4階 | 49.68m² | 2DK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 69万円/m2 | 7階 | 86.60m² | 2LDK | アルカディア経堂 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約1,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 30.30m² | 1DK | ワールドパレス経堂 | 築41年 |
| 2022/06 | 成約990万円 | 66万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1R | ヒミココート経堂 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築41年 |
| 2022/04 | 成約4,380万円 | 89万円/m2 | -- | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 12.98m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。