アルス宮の坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルス宮の坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,721万円 | 価格を確認する | - | 26.1万円/月 | 3LDK | 107.89m² - |
| 2階 | 7,724万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 3LDK | 107.89m² - |
- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 3LDK
- 107.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 107.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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アルス宮の坂売買履歴
- 2025/12
- 2006/06
- 1999/02
- 1997/06
- 1995/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/02 | 成約5,000万円 | 46万円/m² | 2階 | 107.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 1997/06 | 成約5,820万円 | 61万円/m² | 1階 | 94.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/07 | 成約6,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 94.62m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/11
- オススメアルス宮の坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,409万円 | 92万円/m² | 2階 | 58.61m² | 2LDK | 経堂ダイカンプラザ2 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約780万円 | 52万円/m² | 4階 | 14.88m² | 1R | ペガサスマンション経堂 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,680万円 | 69万円/m² | 1階 | 38.80m² | 1LDK | 経堂ダイカンプラザ2 | 築42年 |
| オススメ | アルス宮の坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 95万円/m² | 3階 | 60.50m² | 3LDK | 赤堤スカイマンション | 築49年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 5階 | 63.14m² | 2LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2025/04 | 成約800万円 | 53万円/m² | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,710万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 赤堤スカイマンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 48.96m² | 2LDK | 経堂ヒミコセラン | 築44年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 56万円/m² | 4階 | 33.48m² | 1LDK | 経堂ダイカンプラザ2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス宮の坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス宮の坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,721万円340万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス宮の坂マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3宮の坂
宮の坂駅周辺は治安が良いと感じますが、住宅街のため街灯が少なく夜は少し暗く感じることがあります。
買い物・生活利便性
2豪徳寺
豪徳寺駅の交通アクセスは小田急線のみで、渋谷や池袋方面へは乗り換えが必要なので不便に感じることがあります。小田急線は人身事故や遅延が比較的多く、ダイヤが乱れると通勤・通学に影響が出やすいです...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス宮の坂マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線宮の坂駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
アルス宮の坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス宮の坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目41-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 107.89㎡〜107.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス宮の坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 107.89m² | 7,722万円 | 8,764万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.65m²
- 4階/5階建
アルス宮の坂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。