1億3,041万円〜2億1,027万円
坪単価 560万円/坪〜644万円/坪
想定賃料 37.2万円〜62万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
パレスサイド三番町
千代田区・半蔵門駅 徒歩8分・築25年
1億3,041万円〜2億1,027万円
坪単価 560万円/坪〜644万円/坪
想定賃料 37.2万円〜62万円/月
2.9%〜3.6%
上位3%
4.64最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パレスサイド三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレスサイド三番町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億7,833万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 44.3万円/月 3.0% | 2LDK | 91.53m² - |
| 202 | 1億5,417万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 39万円/月 3.0% | 2LDK | 80.25m² - |
| 203 | 1億4,445万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 37.2万円/月 3.1% | 2LDK | 76.35m² - |
| 204 | 1億8,655万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 45.7万円/月 2.9% | 3LDK | 96.18m² - |
| 205 | 1億5,202万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 38.5万円/月 3.0% | 2LDK | 79.20m² - |
| 206 | 1億6,669万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 41.6万円/月 3.0% | 2LDK | 85.88m² - |
| 301 | 1億7,568万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 45.4万円/月 3.1% | 2LDK | 90.33m² - |
| 302 | 1億5,303万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 40.8万円/月 3.2% | 2LDK | 80.25m² - |
| 303 | 1億4,253万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 39.1万円/月 3.3% | 2LDK | 76.35m² - |
| 304 | 1億8,356万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 48万円/月 3.1% | 3LDK | 96.18m² - |
| 305 | 1億5,042万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 40.2万円/月 3.2% | 2LDK | 79.20m² - |
| 306 | 1億6,406万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 43.3万円/月 3.2% | 2LDK | 85.88m² - |
| 401 | 1億7,478万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 44.2万円/月 3.0% | 3LDK | 90.52m² - |
| 402 | 1億5,828万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 42.7万円/月 3.2% | 2LDK | 84.28m² - |
| 403 | 1億7,178万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 44.8万円/月 3.1% | 3LDK | 91.78m² - |
| 404 | 1億8,213万円 | 価格を確認する | 9,470万円 | 49万円/月 3.2% | 3LDK | 96.86m² - |
| 501 | 2億1,027万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 57.3万円/月 3.3% | 3LDK | 110.69m² - |
| 502 | 1億7,614万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 49.5万円/月 3.4% | 3LDK | 96.46m² - |
| 503 | 1億7,686万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 49.7万円/月 3.4% | 3LDK | 96.86m² - |
| 601 | 1億6,396万円 | 価格を確認する | 9,910万円 | 46.2万円/月 3.4% | 2LDK | 90.19m² - |
| 602 | 1億3,041万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 38.3万円/月 3.5% | 2LDK | 75.07m² - |
| 604 | 1億4,632万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 41.8万円/月 3.4% | 2LDK | 81.55m² - |
| 701 | 1億9,979万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 60.2万円/月 3.6% | 3LDK | 116.14m² - |
| 702 | 2億372万円 | 価格を確認する | 1億2,670万円 | 62万円/月 3.6% | 3LDK | 120.31m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億7,833万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 想定賃料
- 44.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 91.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億5,417万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,445万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 76.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億8,655万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 想定賃料
- 45.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 96.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億5,202万円
- 新築時価格
- 7,370万円
- 想定賃料
- 38.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 79.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億6,669万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 41.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 85.88m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億7,568万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 90.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億5,303万円
- 新築時価格
- 7,870万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,253万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 76.35m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億8,356万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 想定賃料
- 48万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 96.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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パレスサイド三番町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレスサイド三番町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/11
- 2017/05
- 2016/02
- 2011/12
- 2011/09
- 2009/09
- 2005/02
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約1億1,888万円 | 123万円/m² | 3階 | 96.18m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/12 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 6階 | 75.07m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約9,700万円 | 91万円/m² | 5階 | 106.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/09 | 成約9,100万円 | 93万円/m² | 5階 | 96.86m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/02 | 成約8,300万円 | 91万円/m² | 4階 | 90.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/12 | 成約8,150万円 | 88万円/m² | 4階 | 91.78m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/08
- オススメパレスサイド三番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億1,600万円 | 320万円/m² | 5階 | 98.65m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,250万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | パレステュディオ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 147万円/m² | 3階 | 31.13m² | 1K | グラーサ三番町 | 築20年 |
| オススメ | パレスサイド三番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3億1,990万円 | 358万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億9,600万円 | 277万円/m² | 5階 | 70.65m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 176万円/m² | 8階 | 25.47m² | 1R | プレジール三番町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2億8,500万円 | 323万円/m² | 4階 | 88.09m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2億4,000万円 | 269万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2億6,100万円 | 296万円/m² | 11階 | 88.05m² | 2LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約4,800万円 | 150万円/m² | 4階 | 31.85m² | 1DK | プレジール三番町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレスサイド三番町販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4億3,800万円 | 364万円/m² | 7階 | 120.31m² | 4LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1億5,800万円 | 187万円/m² | 4階 | 84.28m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億7,990万円 | 227万円/m² | 2階 | 79.2m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 1億4,800万円 | 186万円/m² | 2階 | 79.2m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレスサイド三番町賃貸履歴
- 2021/09
- 40万円/月
- 79.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 33.8万円/月
- 80.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/01
- 26万円/月
- 76.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/07
- 38万円/月
- 106.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2013/11
- 28万円/月
- 76.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/09
- 28万円/月
- 76.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/07
- 28万円/月
- 76.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2013/07
- 36万円/月
- 106.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2012/06
- 29.8万円/月
- 84.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 40万円/月 | 2階 | 79.2m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 33.8万円/月 | 3階 | 80.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 26万円/月 | 3階 | 76.35m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 38万円/月 | 4階 | 106.0m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/11 | 28万円/月 | 3階 | 76.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 28万円/月 | 3階 | 76.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 28万円/月 | 3階 | 76.35m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/07 | 36万円/月 | 4階 | 106.0m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/06 | 29.8万円/月 | 4階 | 84.28m² | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレスサイド三番町資産性スコア
4.64上位3%
パレスサイド三番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレスサイド三番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスサイド三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,833万円291万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 194.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 133.3万円/m²
想定売買価格
パレスサイド三番町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスサイド三番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3半蔵門
半蔵門駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
地域コミュニティ
4市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は平日の日中は社会人や学生が多く、休日は閑散としていて静かに過ごせます。家賃が高めなので住民の民度も高く、地元の学校に通わせる家庭も多い印象です。地域の交流イベントは少ないですが...
千代田区の口コミ
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレスサイド三番町マンション概要
このマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
パレスサイド三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスサイド三番町（パレスサイドさんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.07㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 6980万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 560万円/坪〜644万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.2万円〜62万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスサイド三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.9m² | 1億5,360万円 | 1億9,428万円 |
| 3LDK | 96.66m² | 1億8,284万円 | 2億9,892万円 |
周辺にあるマンション
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.jpg)
三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレスサイド三番町
4億3,800万円- 4LDK
- 120.31m²
- 7階/8階建
パレスサイド三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。