クレストフォルム桜台サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
クレストフォルム桜台サウスステージ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- 南
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クレストフォルム桜台サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム桜台サウスステージ売買履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/06
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,200万円 | 80万円/m² | 12階 | 76.66m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 10階 | 55.35m² | 1LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 成約3,750万円 | 67万円/m² | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約5,520万円 | 72万円/m² | 11階 | 76.66m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2019/12 | 成約6,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 83.07m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/08 | 成約3,600万円 | 57万円/m² | 5階 | 62.18m² | 1SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約5,130万円90万円/m²
- 56.99m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- セザール第二江古田
- 2025/09
- 2024/03
- オススメクレストフォルム桜台サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/03
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/08
- 成約3,000万円51万円/m²
- 58.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- セザール第二江古田
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,130万円 | 90万円/m² | 4階 | 56.99m² | 2SLDK | セザール第二江古田 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,030万円 | 91万円/m² | 6階 | 22.21m² | 1K | プレール桜台 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 79万円/m² | 12階 | 22.75m² | 1K | ステージグランデ桜台駅前 | 築21年 |
| オススメ | クレストフォルム桜台サウスステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 5階 | 62.03m² | 2LDK | ジェネラス桜台 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 67万円/m² | 6階 | 22.11m² | 1K | プレール桜台 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 57.89m² | 2LDK | ジェネラス桜台 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 76.48m² | 3LDK | ドメイン江古田 | 築17年 |
| 2019/01 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ステージグランデ桜台駅前 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約1,540万円 | 64万円/m² | 8階 | 23.70m² | 1K | ステージグランデ桜台駅前 | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,000万円 | 51万円/m² | 1階 | 58.46m² | 2SLDK | セザール第二江古田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム桜台サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム桜台サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,018万円283万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム桜台サウスステージマンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4敷地内に駐車場があり、空きもあるので車をお持ちの方も安心して暮らせます。
周辺環境
1駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、弁当屋などがあります。日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜台
昔ながらの商店も多く、高いビルなども無いので落ち着きます。
医療・福祉
4練馬
区役所が近くにあるので、行政手続きや福祉サービスの利用がしやすく、何かと便利です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム桜台サウスステージマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クレストフォルム桜台サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム桜台サウスステージ（クレストフォルムさくらだいサウスステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム桜台サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 5,018万円 | 5,366万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.52m²
- 8階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。