新高島平ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
新高島平ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 202 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 203 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.53m² | 南 |
| 204 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 79.88m² | 南 |
| 301 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 302 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 303 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 61.53m² | 南 |
| 304 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 79.88m² | 南 |
| 401 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.02m² | 南 |
| 402 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 403 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 61.53m² | 南 |
| 404 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 79.88m² | 南 |
| 501 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.84m² | 南 |
| 502 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 503 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 61.53m² | 南 |
| 504 | 3,738万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 601 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 602 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 603 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 61.53m² | 南 |
| 604 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 701 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 702 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.52m² | 南 |
| 703 | 3,114万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.93m² | 南 |
| 801 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 61.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 79.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 61.53m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 79.88m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 76.02m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 68.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新高島平ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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新高島平ガーデンハウス資産性スコア
3.86
新高島平ガーデンハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
新高島平ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新高島平ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
新高島平ガーデンハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新高島平ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新高島平
4駅周辺は木造住宅密集地域ではないため、火災の危険性が低く、住環境の安全性が高いです。
資産性
高島平
4高島平駅の土地価格は過去10年で+8.3%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新高島平ガーデンハウスマンション概要
新高島平ガーデンハウスは都営三田線新高島平駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。
新高島平ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新高島平ガーデンハウス（しんたかしまだいらガーデンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平7丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜79.88㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新高島平ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.02m² | 3,057万円 | 2,919万円 |
| 3LDK | 68.52m² | 3,720万円 | 3,398万円 |
| 4LDK | 79.88m² | 4,297万円 | 3,627万円 |
新高島平ガーデンハウス売買履歴
- 2024/06
- 成約3,600万円52万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2017/05
- 成約3,150万円45万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2006/12
- 成約1,970万円32万円/m2
- 61.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2000/11
- 新築5,000万円66万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2000/11
- 新築3,450万円60万円/m2
- 56.93m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2000/11
- 新築3,730万円54万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/11
- 新築3,990万円58万円/m2
- 68.58m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/11
- 新築3,290万円59万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築3,310万円53万円/m2
- 61.53m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2000/11
- 新築3,690万円53万円/m2
- 68.52m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/05 | 成約3,150万円 | 45万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/12 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/11 | 新築5,000万円 | 66万円/m2 | 8階 | 75.08m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,450万円 | 60万円/m2 | 7階 | 56.93m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,730万円 | 54万円/m2 | 7階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,990万円 | 58万円/m2 | 7階 | 68.58m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,290万円 | 59万円/m2 | 6階 | 55.10m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,310万円 | 53万円/m2 | 6階 | 61.53m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築3,690万円 | 53万円/m2 | 6階 | 68.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2022/04
- 2021/12
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/02
- 2019/11
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 9階 | 64.09m² | 2LDK | ドメイン高島平アップレッソ | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,540万円 | 61万円/m2 | 3階 | 73.90m² | 3LDK | アルブル高島平 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,420万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.71m² | 3LDK | ライオンズマンション高島平第3 | 築21年 |
| 2021/12 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 3階 | 73.46m² | 3LDK | アルブル高島平 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 7階 | 76.14m² | 3LDK | コスモ高島平駅前 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 6階 | 63.71m² | 3LDK | コスモ高島平駅前 | 築24年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.81m² | 3LDK | ダイアパレスグランデ西台 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 7階 | 79.20m² | 3SLDK | ライオンズマンション高島平第3 | 築19年 |
| 2019/11 | 成約2,880万円 | 45万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション高島平第3 | 築19年 |
| 2018/02 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.70m² | 3LDK | ダイアパレスグランデ西台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高島平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西高島平溝下公園 壱番館
3,990万円- 3LDK
- 60.76m²
- 2階/5階建
新高島平ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。