新高島平ガーデンハウス 外観

新高島平ガーデンハウス

板橋区・新高島平駅 徒歩4分・築24年

3.86
液状化注意
3,001万円〜4,309万円
坪単価176万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
新高島平ガーデンハウス 外観

新高島平ガーデンハウス

板橋区・新高島平駅 徒歩4分・築24年

3,001万円〜4,309万円
176万円/坪〜181万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

新高島平ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,059万円価格を確認する3,790万円3LDK76.02
2023,657万円価格を確認する3,290万円3LDK68.52
2033,292万円価格を確認する2,890万円3LDK61.53
2044,272万円価格を確認する4,300万円4LDK79.88
3014,083万円価格を確認する3,950万円3LDK76.02
3023,677万円価格を確認する3,460万円3LDK68.52
3033,308万円価格を確認する3,100万円3LDK61.53
3044,297万円価格を確認する4,460万円4LDK79.88
4014,097万円価格を確認する4,050万円3LDK76.02
4023,691万円価格を確認する3,560万円3LDK68.52
4033,321万円価格を確認する3,200万円3LDK61.53
4044,309万円価格を確認する4,560万円4LDK79.88
5014,063万円価格を確認する4,090万円3LDK75.84
5023,704万円価格を確認する3,620万円3LDK68.52
5033,331万円価格を確認する3,260万円3LDK61.53
5043,738万円価格を確認する4,160万円3LDK69.16
6013,723万円価格を確認する3,970万円3LDK68.58
6023,720万円価格を確認する3,680万円3LDK68.52
6033,347万円価格を確認する3,320万円3LDK61.53
6043,001万円価格を確認する3,290万円2LDK55.10
7013,741万円価格を確認する3,980万円3LDK68.58
7023,737万円価格を確認する3,740万円3LDK68.52
7033,114万円価格を確認する3,450万円2LDK56.93
8014,067万円価格を確認する4,990万円3LDK75.08
201
参考相場価格
4,059万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 76.02
202
参考相場価格
3,657万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 68.52
203
参考相場価格
3,292万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 61.53
204
参考相場価格
4,272万円
新築時価格
4,300万円
  • 4LDK
  • 79.88
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 76.02
302
参考相場価格
3,677万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 68.52
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 61.53
304
参考相場価格
4,297万円
新築時価格
4,460万円
  • 4LDK
  • 79.88
401
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
4,050万円
  • 3LDK
  • 76.02
402
参考相場価格
3,691万円
新築時価格
3,560万円
  • 3LDK
  • 68.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

新高島平ガーデンハウス利回り・空室率を診断します。

新高島平ガーデンハウス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

新高島平ガーデンハウス資産性スコア

3.86
新高島平ガーデンハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
新高島平ガーデンハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

新高島平ガーデンハウス居住エリアの評価

新高島平ガーデンハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

新高島平ガーデンハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築24年

新築時価格

3,790万円+269万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

新高島平ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,059万円5万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
新高島平ガーデンハウス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新高島平ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    新高島平

    4

    駅周辺は木造住宅密集地域ではないため、火災の危険性が低く、住環境の安全性が高いです。

  • 資産性

    高島平

    4

    高島平駅の土地価格は過去10年で+8.3%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

新高島平ガーデンハウスマンション概要

新高島平ガーデンハウスは都営三田線新高島平駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。

新高島平ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名新高島平ガーデンハウス(しんたかしまだいらガーデンハウス)
住所東京都板橋区高島平7丁目18-8
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積55.1㎡〜79.88㎡
新築時価格2890万円〜4990万円
参考相場価格
  • 2LDK:3001万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3292万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4272万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高島平もみじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高島第一小学校
高島第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※120000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産住宅サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

新高島平ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新高島平駅
平均
2LDK56.02m²3,057万円2,919万円
3LDK68.52m²3,720万円3,398万円
4LDK79.88m²4,297万円3,627万円

新高島平ガーデンハウス売買履歴

  • 2024/06
    成約3,600万52万円/m2
    • 68.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2017/05
    成約3,150万45万円/m2
    • 68.52m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2006/12
    成約1,970万32万円/m2
    • 61.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2000/11
    新築5,000万66万円/m2
    • 75.08m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,450万60万円/m2
    • 56.93m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,730万54万円/m2
    • 68.52m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,990万58万円/m2
    • 68.58m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,290万59万円/m2
    • 55.10m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,310万53万円/m2
    • 61.53m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2000/11
    新築3,690万53万円/m2
    • 68.52m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約3,600万52万円/m25階68.52m²3LDK築23年
2017/05成約3,150万45万円/m25階68.52m²3LDK築16年
2006/12成約1,970万32万円/m22階61.53m²3LDK築6年
2000/11新築5,000万66万円/m28階75.08m²3LDK--
2000/11新築3,450万60万円/m27階56.93m²2LDK--
2000/11新築3,730万54万円/m27階68.52m²3LDK--
2000/11新築3,990万58万円/m27階68.58m²3LDK--
2000/11新築3,290万59万円/m26階55.10m²2LDK--
2000/11新築3,310万53万円/m26階61.53m²3LDK--
2000/11新築3,690万53万円/m26階68.52m²3LDK--
新高島平ガーデンハウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
新高島平ガーデンハウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,300万51万円/m29階64.09m²2LDKドメイン高島平アップレッソ築20年
2025/05成約4,540万61万円/m23階73.90m²3LDKアルブル高島平築27年
2022/04成約2,420万35万円/m25階67.71m²3LDKライオンズマンション高島平第3築21年
2021/12成約3,200万43万円/m23階73.46m²3LDKアルブル高島平築23年
2021/02成約4,200万55万円/m27階76.14m²3LDKコスモ高島平駅前築25年
2020/11成約3,600万56万円/m26階63.71m²3LDKコスモ高島平駅前築24年
2020/07成約3,400万50万円/m23階67.81m²3LDKダイアパレスグランデ西台築24年
2020/02成約3,600万45万円/m27階79.20m²3SLDKライオンズマンション高島平第3築19年
2019/11成約2,880万45万円/m23階63.00m²2SLDKライオンズマンション高島平第3築19年
2018/02成約2,380万35万円/m27階66.70m²3LDKダイアパレスグランデ西台築22年
新高島平ガーデンハウスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
新高島平ガーデンハウス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高島平の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは新高島平ガーデンハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

新高島平ガーデンハウス利回り・空室率を診断します。

新高島平ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。