1,766万円〜1,803万円
坪単価118万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月17日
メゾンルポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンルポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南西 |
| 1階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | - |
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- -
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メゾンルポ資産性スコア
2.90
メゾンルポの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンルポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンルポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,766万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
メゾンルポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンルポマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
住みやすさ
スポーツセンター
5駅のすぐ隣に天台スポーツセンターがあり、体育館や陸上、テニスコートやジムなども完備されていて春には広場で桜を見ながらお花見ができる素晴らしい場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンルポマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩24分の距離にあります。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾンルポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンルポ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町185-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンルポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.5m² | 1,776万円 | 2,103万円 |
メゾンルポ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/06
- 売出価格
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- 当時築29年
稲毛長沼パークハウス現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円49〜57万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
稲毛長沼パークハウス現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円52〜60万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
稲毛長沼パークハウス現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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