BiT用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築24年

4.37上位7%
2,012万円〜4,686万円
坪単価307万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年09月29日
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BiT用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築24年

2,012万円〜4,686万円
307万円/坪〜318万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

BiT用賀部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,905万円価格を確認する3,290万円1LDK41.65-
2022,450万円価格を確認する2,190万円1K26.35-
2032,012万円価格を確認する1,890万円1K21.49-
3013,962万円価格を確認する3,350万円1LDK41.65-
3022,484万円価格を確認する2,230万円1K26.35-
3032,040万円価格を確認する1,930万円1K21.49-
4013,984万円価格を確認する3,390万円1LDK41.65-
4022,499万円価格を確認する2,260万円1K26.35-
4032,051万円価格を確認する1,950万円1K21.49-
5013,994万円価格を確認する3,460万円1LDK41.65-
5022,506万円価格を確認する2,290万円1K26.35-
5032,056万円価格を確認する1,980万円1K21.49-
6014,002万円価格を確認する3,520万円1LDK41.65-
6022,509万円価格を確認する2,330万円1K26.35-
6032,057万円価格を確認する2,010万円1K21.49-
7014,008万円価格を確認する3,580万円1LDK41.65-
7024,686万円価格を確認する4,190万円1LDK48.80-
201
参考相場価格
3,905万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
2,450万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 26.35
  • -
203
参考相場価格
2,012万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 21.49
  • -
301
参考相場価格
3,962万円
新築時価格
3,350万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 26.35
  • -
303
参考相場価格
2,040万円
新築時価格
1,930万円
  • 1K
  • 21.49
  • -
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  • 手間なし
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401
参考相場価格
3,984万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
402
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 26.35
  • -
403
参考相場価格
2,051万円
新築時価格
1,950万円
  • 1K
  • 21.49
  • -
501
参考相場価格
3,994万円
新築時価格
3,460万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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BiT用賀資産性スコア

4.37
上位7%
BiT用賀の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
BiT用賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

BiT用賀居住エリアの評価

BiT用賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

BiT用賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築24年

新築時価格

3,290万円+615万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

BiT用賀価格推移と将来予測

参考相場価格

3,905万円13万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
BiT用賀201の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

BiT用賀マンションの口コミ・評判(343件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    飲食店や病院、薬局、スーパーなど日常生活に必要な施設が駅周辺に集まっている

  • アクセス

    4

    ショッピングに便利な二子玉川まで一駅で歩いても行ける

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    用賀

    4

    用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。

  • 交通の利便性

    上野毛

    2

    上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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BiT用賀マンション概要

東急田園都市線用賀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。

BiT用賀詳細情報

基本情報

建物名BiT用賀(ビットようが)
住所東京都世田谷区用賀1丁目27-16
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積21.49㎡〜48.8㎡
新築時価格1890万円〜4190万円
参考相場価格
  • 1K:2012万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:3905万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めばえ保育ルーム用賀 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桜町小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社アピカ管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BiT用賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
1K23.92m²2,253万円2,120万円
1LDK41.65m²3,994万円4,332万円

BiT用賀売買履歴

  • 2001/02
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円254〜282万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階
  • 2024/08
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円318〜346万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築23
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BiT用賀
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    7,410万円〜7,810万円346〜364万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
    アミティ用賀現在築28
  • 2025/07
    売出価格
    4,760万円〜5,120万円378〜407万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築24
    BiT用賀現在築24
  • 2025/05
    売出価格
    1億1,570万円〜1億2,570万円467〜507万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
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BiT用賀
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,080万
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  • 36.62
  • 7階/7階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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