820万円〜879万円
坪単価158万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月17日
フォーレストスガオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーレストスガオ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
| 1階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 2階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
| 3階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.41m² | - |
| 3階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 東 |
| 3階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.14m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.41m²
- -
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2階
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- 843万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 843万円
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3階
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- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーレストスガオ資産性スコア
3.45
フォーレストスガオの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォーレストスガオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレストスガオ価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
フォーレストスガオ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレストスガオマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
向ヶ丘遊園
2大学が近くにあるので学生が多く、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
医療・福祉
たまプラーザ
5駅周辺には小児科や皮膚科、内科などの医療機関が集まっていて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレストスガオマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォーレストスガオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレストスガオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.14㎡〜17.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレストスガオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.14m² | 848万円 | 1,313万円 |
フォーレストスガオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円143〜160万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ソフィアたまプラーザグランノール現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円173〜189万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
シンフォニアたまプラーザ現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円136〜154万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズヒルズたまプラーザ現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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