SUビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
SUビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.90m² | - |
| 6階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.90m² | - |
| 6階 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.00m² | 南東 |
| 6階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.21m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
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- 1R
- 36.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
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- 1R
- 34.21m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SUビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円33万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUビルマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
渋谷
2渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
子育て環境
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5代官山は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境で子育てしたい人にはとてもおすすめです。駅前にはスーパーやカフェ、親子で楽しめるスポーツ施設や屋内プールもあり、日常生活で不便を感じることはほと...
渋谷区の口コミ
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5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
SUビルマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線渋谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、9階建てのマンションです。
SUビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.21㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.9m² | 2,772万円 | 3,204万円 |
SUビル売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円161〜187万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 2階
- 当時築8年
- 2007/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円196〜231万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2010/03
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円212〜241万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 27.20m²
- 4階/7階建
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