ルミエール恵比寿
渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築25年
2026年04月20日
ルミエール恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミエール恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,013万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 203 | 9,011万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 46.10m² - |
| 301 | 6,409万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 15.1万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 303 | 1億2,685万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 58.51m² - |
| 305 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 404 | 1億2,252万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 501 | 6,546万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.6万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 502 | 8,365万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 505 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 601 | 6,563万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.9万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 604 | 1億2,327万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 703 | 1億3,030万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 58.51m² - |
| 801 | 6,607万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.2万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 802 | 8,504万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.9万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 805 | 1億4,259万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 904 | 1億2,726万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 1001 | 9,681万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 46.10m² - |
| 1102 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 28.5万円/月 | 2LDK | 58.51m² - |
| 1104 | 1億4,314万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 61.97m² - |
| 1201 | 9,837万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 46.10m² - |
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,011万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 1LDK
- 46.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1K
- 35.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,685万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 58.51m²
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- 参考相場価格
- 1億3,654万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,252万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 56.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,546万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1K
- 35.96m²
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- 8,365万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 41.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,739万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 62.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール恵比寿売買履歴
- 2000/10
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- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,940万円 | 101万円/m² | 11階 | 58.51m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,390万円 | 95万円/m² | 10階 | 46.10m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,360万円 | 95万円/m² | 9階 | 56.23m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,970万円 | 95万円/m² | 8階 | 62.69m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,900万円 | 94万円/m² | 8階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,210万円 | 89万円/m² | 8階 | 35.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,050万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| オススメ | ルミエール恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1SLDK | 恵比寿シティハウス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2億5,800万円 | 293万円/m² | 11階 | 87.76m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 19.85m² | 1R | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約6,590万円 | 190万円/m² | 4階 | 34.58m² | 1LDK | フリーディオ広尾南 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 219万円/m² | 11階 | 50.57m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 140万円/m² | 5階 | 21.77m² | 1K | エトワール恵比寿三葉 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 169万円/m² | 8階 | 21.70m² | 1R | クオリア恵比寿イースト | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール恵比寿賃貸履歴
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2020/09
- 12万円/月
- 29.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2020/07
- 13万円/月
- 29.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2014/05
- 9.5万円/月
- 20.37m²
- --
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2020/09 | 12万円/月 | 1階 | 29.76m² | 1K | 築19年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 1階 | 29.76m² | 1K | 築19年 |
| 2014/05 | 9.5万円/月 | 2階 | 20.37m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
8,013万円920万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 193.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール恵比寿マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
地域コミュニティ
4恵比寿
路線が複数あり交通の便が良いので、移動に困ることはありません。バスも利用できて便利です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
ルミエール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール恵比寿（ルミエールえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.96㎡〜62.69㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 589万円/坪〜764万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.96m² | 6,554万円 | 3,942万円 |
| 1LDK | 43.71m² | 8,757万円 | 9,755万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 1億3,224万円 | 1億8,681万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。