6,244万円〜1億4,293万円
坪単価 574万円/坪〜763万円/坪
想定賃料 14.8万円〜30.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ルミエール恵比寿
渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築25年
6,244万円〜1億4,293万円
坪単価 574万円/坪〜763万円/坪
想定賃料 14.8万円〜30.4万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ルミエール恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルミエール恵比寿部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,858万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 203 | 8,792万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 46.10m² - |
| 301 | 6,244万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.8万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 303 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 58.51m² - |
| 305 | 1億3,365万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 404 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 501 | 6,464万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.3万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 502 | 8,236万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 505 | 1億3,451万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 601 | 6,507万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.4万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 604 | 1億2,070万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 703 | 1億2,714万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.51m² - |
| 801 | 6,534万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.7万円/月 | 1K | 35.96m² - |
| 802 | 8,429万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 41.32m² - |
| 805 | 1億3,939万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.4万円/月 | 2LDK | 62.69m² - |
| 904 | 1億2,425万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 56.23m² - |
| 1001 | 9,523万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23万円/月 | 1LDK | 46.10m² - |
| 1102 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 58.51m² - |
| 1104 | 1億4,293万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 61.97m² - |
| 1201 | 9,881万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 46.10m² - |
202
- 参考相場価格
- 7,858万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1LDK
- 41.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1LDK
- 46.10m²
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301
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 62.69m²
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- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 2LDK
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1LDK
- 41.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,451万円
- 新築時価格
- 5,550万円
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- 2LDK
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- -
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601
- 参考相場価格
- 6,507万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 35.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール恵比寿売買履歴
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,940万円 | 101万円/m² | 11階 | 58.51m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,390万円 | 95万円/m² | 10階 | 46.10m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,360万円 | 95万円/m² | 9階 | 56.23m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,970万円 | 95万円/m² | 8階 | 62.69m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,900万円 | 94万円/m² | 8階 | 41.32m² | 1LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,210万円 | 89万円/m² | 8階 | 35.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 37.32m² | 1R | リシェ広尾 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約6,280万円 | 177万円/m² | 4階 | 35.39m² | 1DK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,050万円 | 142万円/m² | 2階 | 35.39m² | 1LDK | グランコピエ広尾 | 築24年 |
| オススメ | ルミエール恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,300万円 | 203万円/m² | 3階 | 70.15m² | 1SLDK | 恵比寿シティハウス | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2億5,800万円 | 293万円/m² | 11階 | 87.76m² | 3LDK | ディアナコート恵比寿 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 19.85m² | 1R | ジェイパーク恵比寿弐番館 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約6,590万円 | 190万円/m² | 4階 | 34.58m² | 1LDK | フリーディオ広尾南 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,100万円 | 219万円/m² | 11階 | 50.57m² | 2LDK | ルモンド恵比寿 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 140万円/m² | 5階 | 21.77m² | 1K | エトワール恵比寿三葉 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3,680万円 | 169万円/m² | 8階 | 21.70m² | 1R | クオリア恵比寿イースト | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール恵比寿賃貸履歴
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2020/09
- 12万円/月
- 29.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2020/07
- 13万円/月
- 29.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2014/05
- 9.5万円/月
- 20.37m²
- --
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2020/09 | 12万円/月 | 1階 | 29.76m² | 1K | 築19年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 1階 | 29.76m² | 1K | 築19年 |
| 2014/05 | 9.5万円/月 | 2階 | 20.37m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール恵比寿資産性スコア
4.68上位3%
ルミエール恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ルミエール恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,858万円717万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 190.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
ルミエール恵比寿202の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+66万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルミエール恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ルミエール恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール恵比寿（ルミエールえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.96㎡〜62.69㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜763万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜30.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.96m² | 6,485万円 | 3,913万円 |
| 1LDK | 43.71m² | 8,610万円 | 9,746万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 1億3,036万円 | 1億8,715万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス広尾南
1億3,980万円- 2LDK
- 54.79m²
- 7階/12階建
ルミエール恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。