2,264万円〜2,953万円
坪単価 127万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.8万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
二俣川パーク・ホームズ壱番館
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩15分・築33年
2,264万円〜2,953万円
坪単価 127万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 9.9万円〜11.8万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
二俣川パーク・ホームズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
二俣川パーク・ホームズ壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 2LDK | 55.84m² - |
| 3階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 3LDK | 64.81m² 南西 |
| 3階 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.4% | 2LDK | 55.84m² - |
| 6階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 2SLDK | 64.81m² 南西 |
| 7階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.2% | 3LDK | 62.85m² 南西 |
| 7階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 3LDK | 76.90m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 55.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 64.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2SLDK
- 64.81m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 62.85m²
- 南西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
二俣川パーク・ホームズ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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二俣川パーク・ホームズ壱番館売買履歴
- 2026/03
- 2023/05
- 2017/01
- 2011/03
- 2010/02
- 2009/08
- 2008/11
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 7階 | 76.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/03 | 成約1,890万円 | 30万円/m² | 6階 | 62.85m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/02 | 成約1,270万円 | 22万円/m² | 4階 | 55.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/08 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築16年 |
| 2008/11 | 成約1,740万円 | 31万円/m² | 4階 | 55.99m² | 2LDK | 築16年 |
| 2005/07 | 成約1,510万円 | 24万円/m² | 3階 | 62.85m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/04
- オススメ二俣川パーク・ホームズ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2021/03
- 2015/04
- 2014/08
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 42万円/m² | 1階 | 54.26m² | 2LDK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,250万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.67m² | 3LDK | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 4階 | 62.67m² | 3LDK | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| オススメ | 二俣川パーク・ホームズ壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約2,440万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.67m² | 3LDK | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,300万円 | 31万円/m² | 1階 | 41.04m² | 2DK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.15m² | 3LDK | 藤和ライブタウン二俣川 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.45m² | 3LDK | 藤和ライブタウン二俣川 | 築32年 |
| 2015/04 | 成約730万円 | 18万円/m² | 2階 | 40.50m² | 2DK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築24年 |
| 2014/08 | 成約1,620万円 | 26万円/m² | 1階 | 60.15m² | 3LDK | 藤和ライブタウン二俣川 | 築25年 |
| 2013/10 | 成約1,100万円 | 22万円/m² | 2階 | 48.90m² | 2DK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...二俣川パーク・ホームズ壱番館資産性スコア
3.32
二俣川パーク・ホームズ壱番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二俣川パーク・ホームズ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川パーク・ホームズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,267万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
二俣川パーク・ホームズ壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川パーク・ホームズ壱番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5二俣川
駅前にはスーパーや商業施設が多く、日常の買い物に困ることはありません。再開発で街並みもきれいになり、子育て世帯も増えてきている印象です。町内会のイベントも毎年開催されていて、地域のつながりも...
治安
2鶴ケ峰
夜になると人通りが少なくなり、寂しい雰囲気が漂うことがあります。女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
横浜市旭区の口コミ
教育環境
5八ツ橋幼稚園は子どもの個性を大切にし、創造力や協調性を育む教育をしているので、安心して預けられます。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
二俣川パーク・ホームズ壱番館マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
二俣川パーク・ホームズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
二俣川パーク・ホームズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 2,265万円 | 3,703万円 |
| 2SLDK | 64.81m² | 2,623万円 | 3,026万円 |
| 3LDK | 64.81m² | 2,631万円 | 4,476万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン鶴ヶ峰第2
2,480万円- 57.62m²
- 1階/6階建