2,484万円〜3,277万円
坪単価141万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
二俣川パーク・ホームズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
二俣川パーク・ホームズ壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | - |
| 3階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.81m² | 南西 |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.84m² | - |
| 6階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.81m² | 南西 |
| 7階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.85m² | 南西 |
| 7階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.81m²
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- 新築時価格
- -
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- 2,682万円
- 新築時価格
- -
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二俣川パーク・ホームズ壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
二俣川パーク・ホームズ壱番館資産性スコア
3.22
二俣川パーク・ホームズ壱番館の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
二俣川パーク・ホームズ壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二俣川パーク・ホームズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,488万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
二俣川パーク・ホームズ壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...二俣川パーク・ホームズ壱番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二俣川
近くに学校や塾が多く、治安も良いのでファミリーにおすすめできる地域です。
防災・安全性
5鶴ケ峰
鶴ケ峰駅周辺は標高約40mの高台にあり、津波被害の心配がなく水害の影響も限定的なので安心して暮らせます。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
二俣川パーク・ホームズ壱番館マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
二俣川パーク・ホームズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二俣川パーク・ホームズ壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二俣川パーク・ホームズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.84m² | 2,486万円 | 3,818万円 |
| 2SLDK | 64.81m² | 2,828万円 | 3,370万円 |
| 3LDK | 64.81m² | 2,925万円 | 4,473万円 |
二俣川パーク・ホームズ壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2017/01
- 2011/03
- 2010/02
- 2009/08
- 2008/11
- 2005/07
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 2階 | 55.84m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 7階 | 76.90m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 6階 | 62.85m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 4階 | 55.99m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約1,510万円 | 24万円/m2 | 3階 | 62.85m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/01 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 5階 | 62.85m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2021/03
- 2015/04
- 2014/08
- 2013/10
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,250万円 | 51万円/m2 | 4階 | 62.67m² | 3LDK | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 62.67m² | 3LDK | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 2階 | 62.67m² | 3LDK | 二俣川パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
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| 2024/01 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 1階 | 41.04m² | 2DK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 1階 | 60.15m² | 3LDK | 藤和ライブタウン二俣川 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.45m² | 3LDK | 藤和ライブタウン二俣川 | 築32年 |
| 2015/04 | 成約730万円 | 18万円/m2 | 2階 | 40.50m² | 2DK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築24年 |
| 2014/08 | 成約1,620万円 | 26万円/m2 | 1階 | 60.15m² | 3LDK | 藤和ライブタウン二俣川 | 築25年 |
| 2013/10 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 2階 | 48.90m² | 2DK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築22年 |
| 2013/04 | 成約1,120万円 | 23万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 1SDK | ビッグヴァン二俣川第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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