※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 202 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 203 | 2,758万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 204 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 301 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 302 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 303 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 304 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 401 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 402 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 403 | 2,774万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 404 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
| 501 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 502 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 601 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 602 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 603 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 801 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 802 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 803 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 901 | 6,649万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 902 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 903 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1001 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1002 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1003 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 1101 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1102 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1103 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1201 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 1202 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
| 1203 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
| 1301 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
| 1302 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 1303 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
| 1401 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
| 1402 | 7,393万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築25年新築時価格
4,430万円+2,152万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,582万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心に近く住みやすい
周辺環境
夜は静かで下町らしい平和な雰囲気
資産性
根津
裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
住みやすさ
京成上野
駅の周辺には観光スポットが多く、外国人観光客もたくさん見かけます。
地域コミュニティ
台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
医療・福祉
台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
| 建物名 | 根津南シティタワー(ねづみなみシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(41部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.95㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 2,769万円 | 2,028万円 |
| 1LDK | 43.08m² | 3,765万円 | 5,194万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 4,993万円 | 8,185万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 6,652万円 | 1億642万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 87万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築24年 | |
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| 2024/08 | 成約4,060万円 | 94万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築23年 | |
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| 2024/06 | 成約5,390万円 | 95万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2020/11 | 成約3,270万円 | 75万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2020/02 | 成約4,600万円 | 81万円/m2 | 3階 | 56.69m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2019/12 | 成約3,480万円 | 80万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2018/08 | 成約2,000万円 | 62万円/m2 | 3階 | 31.95m² | 1R | 築17年 | |
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| 2016/07 | 成約3,900万円 | 68万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億7,000万円 | 182万円/m2 | 19階 | 93.19m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 178万円/m2 | 9階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 107万円/m2 | 7階 | 30.76m² | 1DK | レガリアヒルズ池之端 | 築22年 |
| オススメ | 根津南シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 184万円/m2 | 20階 | 67.57m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億2,460万円 | 181万円/m2 | 5階 | 68.61m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,600万円 | 177万円/m2 | 9階 | 65.44m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億1,980万円 | 150万円/m2 | 4階 | 79.74m² | 3LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,980万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.42m² | 1LDK | デュオ・スカーラ池之端 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,500万円 | 184万円/m2 | 23階 | 51.63m² | 1LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,790万円 | 149万円/m2 | 12階 | 65.44m² | 2LDK | ルネッサンスタワー上野池之端 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。