※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
202 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
203 | 2,765万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 31.95m² | - |
204 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
301 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
302 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
303 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 31.95m² | - |
304 | 3,672万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
401 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
402 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
403 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 31.95m² | - |
404 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
501 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
502 | 4,957万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
601 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
602 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
603 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
801 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
802 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
803 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
901 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
902 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
903 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
1001 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
1002 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
1003 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
1101 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
1102 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
1103 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
1201 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
1202 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 56.69m² | - |
1203 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.57m² | - |
1301 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 64.32m² | - |
1302 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
1303 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 59.56m² | - |
1401 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.57m² | - |
1402 | 7,431万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築24年新築時価格
4,430万円+2,095万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,525万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心に近く住みやすい
お部屋
道路側以外の部屋は交通音があまり気にならない
買い物・生活利便性
根津
根津駅周辺にはスーパーや薬局、郵便局、コンビニ、八百屋など生活に必要なお店が揃っていて、専門店も多いので日々の買い物がとても便利です。子供がいる家庭も多く、街を歩いていると人の目があり安心感...
治安
京成上野
観光客が多く週末は混雑がひどいので、落ち着いて過ごしたい人には向かないかもしれません。
教育環境
台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
医療・福祉
台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ千代田線根津駅より徒歩1分の距離にある根津南シティタワー、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
建物名 | 根津南シティタワー(ねづみなみシティタワー) |
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住所 | 東京都台東区池之端2丁目7-15 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 14階建(41部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 31.95㎡〜82.26㎡ |
新築時価格 | 1950万円〜6690万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜299万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 根津駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 31.95m² | 2,788万円 | 2,092万円 |
1LDK | 43.08m² | 3,692万円 | 4,999万円 |
2LDK | 56.69m² | 5,017万円 | 7,929万円 |
3LDK | 75.09m² | 6,714万円 | 1億387万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。