4,798万円〜7,290万円
坪単価278万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランヒルズ小竹向原部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 103 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 104 | 7,203万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 105 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 106 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 201 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 202 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 203 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 204 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 205 | 7,289万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 206 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 207 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 301 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 302 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 303 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 304 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 305 | 7,290万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 306 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 307 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 401 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 402 | 6,265万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 403 | 6,237万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 404 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 405 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 406 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 501 | 6,255万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 502 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 503 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 504 | 7,244万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 4LDK
- 85.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 69.57m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヒルズ小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
グランヒルズ小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ小竹向原売買履歴
- 2024/09
- 2021/02
- 2018/07
- 2017/09
- 2013/12
- 2013/09
- 2009/09
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 57.00m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約5,420万円 | 63万円/m² | 2階 | 85.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/12 | 成約5,120万円 | 60万円/m² | 2階 | 85.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 3階 | 73.40m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2008/04 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 1階 | 57.00m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2018/09
- 2013/10
- オススメグランヒルズ小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/09
- 2012/02
- 2010/01
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 3階 | 75.94m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築15年 |
| 2018/09 | 成約4,220万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築14年 |
| 2013/10 | 成約3,890万円 | 62万円/m² | 4階 | 62.57m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築9年 |
| オススメ | グランヒルズ小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | フォレストコート小竹 | 築9年 |
| 2012/02 | 成約4,130万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.94m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築8年 |
| 2010/01 | 成約3,690万円 | 68万円/m² | 3階 | 53.74m² | 2LDK | フォレストコート小竹 | 築7年 |
| 2009/08 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.94m² | 2LDK | フォレストコート小竹 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ小竹向原資産性スコア
4.36上位7%
グランヒルズ小竹向原の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランヒルズ小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,214万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
想定売買価格
グランヒルズ小竹向原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ小竹向原マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の規模がちょうど良く住みやすい
アクセス
5小竹向原駅が近く、通勤や通学に便利で急行も停車するため利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4小竹向原
特に物騒な事件の話も聞かず、夜もうるさくないので安心して暮らせます。
交通の利便性
5千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩2分の距離にあるグランヒルズ小竹向原、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
グランヒルズ小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ小竹向原（グランヒルズこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 5,130万円 | 4,641万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 6,215万円 | 6,488万円 |
| 4LDK | 85m² | 7,269万円 | 7,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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コートハウス城北中央公園
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- 79.51m²
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グランヒルズ小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。