グランヒルズ小竹向原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヒルズ小竹向原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 102 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 103 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 104 | 7,060万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 105 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 106 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 201 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 202 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 203 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 204 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 205 | 7,124万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 206 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 207 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 301 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 302 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 303 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 304 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 305 | 7,106万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 306 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 307 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 401 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 402 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 403 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 404 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 405 | 7,093万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 406 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 501 | 6,097万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 502 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 503 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.85m² | - |
| 504 | 7,055万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 4LDK
- 85.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 69.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 60.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヒルズ小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
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グランヒルズ小竹向原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,119万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ小竹向原マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世帯が多く安心感がある
共用部分
5駅近なのに静かで風通しが良く、管理も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小竹向原
5小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
子育て環境
千川
5千川駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても恵まれた環境だと感じます。公園や児童館も多く、子どもの遊び場に困ることはありませ...
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ小竹向原マンション概要
グランヒルズ小竹向原は東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
グランヒルズ小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ小竹向原（グランヒルズこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 5,027万円 | 4,482万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 6,094万円 | 6,307万円 |
| 4LDK | 85m² | 7,093万円 | 7,443万円 |
グランヒルズ小竹向原売買履歴
- 2024/09
- 2021/02
- 2018/07
- 2017/09
- 2013/12
- 2013/09
- 2009/09
- 2008/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,308万円 | 93万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2021/02 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 1R | 築20年 | |
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| 2018/07 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 1SLDK | 築17年 | |
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| 2017/09 | 成約5,430万円 | 63万円/m2 | 2階 | 85.00m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2013/12 | 成約5,130万円 | 60万円/m2 | 2階 | 85.00m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2013/09 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 69.57m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2009/09 | 成約4,760万円 | 64万円/m2 | 3階 | 73.40m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/04 | 成約3,300万円 | 57万円/m2 | 1階 | 57.00m² | 2LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2018/09
- 2017/04
- オススメグランヒルズ小竹向原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/10
- 2012/09
- 2012/02
- 2010/01
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約4,980万円 | 65万円/m2 | 3階 | 75.94m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築15年 |
| 2018/09 | 成約4,230万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.16m² | 3LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築14年 |
| 2017/04 | 成約1,560万円 | 44万円/m2 | 1階 | 35.23m² | 2K | フルール小竹 | 築12年 |
| オススメ | グランヒルズ小竹向原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/10 | 成約3,870万円 | 61万円/m2 | 4階 | 62.57m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築9年 |
| 2012/09 | 成約4,500万円 | 59万円/m2 | 2階 | 75.36m² | 3LDK | フォレストコート小竹 | 築9年 |
| 2012/02 | 成約4,140万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.94m² | 2LDK | レーベンハイム小竹町フェイヴ | 築8年 |
| 2010/01 | 成約3,690万円 | 68万円/m2 | 3階 | 53.74m² | 2LDK | フォレストコート小竹 | 築7年 |
| 2009/08 | 成約4,300万円 | 63万円/m2 | 3階 | 67.94m² | 2LDK | フォレストコート小竹 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.14m²
- 5階/6階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。