1,147万円〜1,344万円
坪単価67万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年04月20日
ヒルクレストA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルクレストA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | 南 |
| 1階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.72m² | - |
| 2階 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
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2階
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- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/04
- オススメヒルクレストAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/05
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 1階 | 54.45m² | 1SLDK | ライオンズマンション所沢下山口 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約1,430万円 | 22万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築27年 |
| オススメ | ヒルクレストAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 5階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約1,008万円 | 15万円/m² | 2階 | 63.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西所沢 | 築27年 |
| 2021/10 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 3階 | 66.90m² | 3LDK | グランコート所沢 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | フラッツ西所沢 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約580万円 | 9万円/m² | 3階 | 64.29m² | 3LDK | ヒルズ西武遊園地 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 1階 | 68.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン西所沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルクレストA賃貸履歴
- 2016/07
- 5.9万円/月
- 56.39m²
- 3DK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/06
- 6.5万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/12
- 6.5万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/11
- 6.3万円/月
- 56.39m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2014/07
- 6.3万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/12
- 6.5万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/12
- 6.3万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/09
- 6.3万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/09
- 6.5万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/02
- 5.6万円/月
- 56.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 5.9万円/月 | 2階 | 56.39m² | 3DK | 築23年 |
| 2015/06 | 6.5万円/月 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | 築22年 |
| 2014/11 | 6.3万円/月 | 1階 | 56.39m² | 3DK | 築22年 |
| 2014/07 | 6.3万円/月 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2012/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/12 | 6.3万円/月 | 1階 | 60.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/09 | 6.3万円/月 | 1階 | 60.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 60.72m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/02 | 5.6万円/月 | 2階 | 56.39m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルクレストA資産性スコア
2.87
ヒルクレストAの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルクレストAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレストA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,147万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ヒルクレストA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルクレストAマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5下山口
事件がほとんどなく、のどかな片田舎という雰囲気です。
住みやすさ
5西武球場前
駅周辺には商店やホテル、レストランが多く、休日にはキャンプ場や温泉施設も利用できるので、家族で楽しく過ごせる環境だと感じています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルクレストAマンション概要
このマンションは西武狭山線下山口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヒルクレストA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレストA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字山口1854-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.39㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレストA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下山口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.39m² | 1,147万円 | 1,259万円 |
| 3LDK | 60.72m² | 1,330万円 | 2,473万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東村山市富士見町住宅
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- 52.98m²