本蓮沼クレストヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
本蓮沼クレストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,172万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 102 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 201 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 79.53m² | - |
| 202 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 203 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 204 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 205 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 206 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 207 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 301 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 79.53m² | - |
| 302 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 303 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 304 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 305 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 306 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 307 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 401 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 79.53m² | - |
| 402 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 403 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 404 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 405 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 406 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 407 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 501 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 79.53m² | - |
| 502 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 503 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 504 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 505 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 506 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 507 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 601 | 4,542万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 79.53m² | - |
| 602 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 603 | 4,318万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 604 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 605 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 606 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 701 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 79.53m² | - |
| 702 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 703 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 704 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 801 | 5,199万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 91.21m² | - |
| 802 | 5,199万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 91.21m² | - |
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 79.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 79.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本蓮沼クレストヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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本蓮沼クレストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本蓮沼クレストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本蓮沼クレストヒルズマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4巣鴨で山手線に乗り換えができ、大手町や日比谷などのオフィス街にも行きやすい。駅前の国道17号線は夜でも明るく、安心して歩ける。
アクセス
4駅周辺は坂道が少なく歩きやすい環境で、夜も明るいので安心感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本蓮沼
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...
子育て環境
志村坂上
5志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本蓮沼クレストヒルズマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
本蓮沼クレストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本蓮沼クレストヒルズ（もとはすぬまクレストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目4-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.44㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本蓮沼クレストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 4,285万円 | 5,574万円 |
| 4LDK | 79.53m² | 4,523万円 | 6,505万円 |
本蓮沼クレストヒルズ売買履歴
- 2021/09
- 成約4,470万円59万円/m2
- 75.58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2021/02
- 成約4,090万円51万円/m2
- 79.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/12
- 成約3,980万円50万円/m2
- 79.53m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2015/03
- 成約3,320万円41万円/m2
- 79.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/05
- 成約3,400万円44万円/m2
- 75.58m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/01
- 成約3,180万円47万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2013/05
- 成約3,120万円39万円/m2
- 79.53m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2005/02
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2004/09
- 成約2,980万円38万円/m2
- 77.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2004/05
- 成約2,820万円41万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.58m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約4,090万円 | 51万円/m2 | 6階 | 79.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約3,980万円 | 50万円/m2 | 7階 | 79.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/03 | 成約3,320万円 | 41万円/m2 | 6階 | 79.53m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 2SDK | 築13年 |
| 2014/01 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約3,120万円 | 39万円/m2 | 5階 | 79.53m² | 4LDK | 築12年 |
| 2005/02 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 7階 | 75.58m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/09 | 成約2,980万円 | 38万円/m2 | 4階 | 77.74m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/05 | 成約2,820万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,988万円83万円/m2
- 83.25m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- シティホームズ志村城山
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 107万円/m2 | 16階 | 74.26m² | 3LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,988万円 | 83万円/m2 | 6階 | 83.25m² | 4LDK | シティホームズ志村城山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,380万円 | 81万円/m2 | 9階 | 90.84m² | 4LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.99m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築19年 |
| 2024/05 | 成約6,170万円 | 71万円/m2 | 3階 | 86.12m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 79万円/m2 | 7階 | 99.58m² | 4LDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,980万円 | 77万円/m2 | 13階 | 102.61m² | 4SLDK | ヴィオスガーデン城山 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約5,040万円 | 69万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
志村の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.25m²
- 3階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：