3,109万円〜3,241万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月29日
エミネンスすみよし台2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンスすみよし台2号館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 1階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南 |
| 2階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 2階 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南 |
| 3階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南 |
| 3階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | 南 |
| 3階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 4階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
| 5階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,152万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
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3階
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- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンスすみよし台2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンスすみよし台2号館資産性スコア
3.54
エミネンスすみよし台2号館の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンスすみよし台2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスすみよし台2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,157万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
エミネンスすみよし台2号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスすみよし台2号館マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青葉台
5駅からバスで行ける里山の趣のある「寺家ふるさと村」や、周辺に公園が多く、子どもと自然に触れ合える場所がたくさんあります。
防災・安全性
恩田
5恩田駅周辺は閑静な住宅地で、居酒屋や風俗店がなく、変質者も見かけたことがないので安心して暮らせます。警察の巡回も多く、防犯意識が高い地域です。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスすみよし台2号館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
エミネンスすみよし台2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスすみよし台2号館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスすみよし台2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.08m² | 3,163万円 | 3,435万円 |
エミネンスすみよし台2号館売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 9階/10階建