号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,442万円	価格を確認する	2,120万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
202	2,439万円	価格を確認する	2,090万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
203	2,440万円	価格を確認する	2,100万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
204	2,435万円	価格を確認する	1,890万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
205	2,442万円	価格を確認する	2,130万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
301	2,424万円	価格を確認する	2,130万円	10万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
302	2,421万円	価格を確認する	2,100万円	10万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
303	2,425万円	価格を確認する	2,110万円	10万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
304	2,421万円	価格を確認する	2,100万円	10万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
305	2,424万円	価格を確認する	2,140万円	10万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
306	2,408万円	価格を確認する	2,130万円	10万円/月 5.0%	1K	20.30m² -
307	2,391万円	価格を確認する	2,110万円	10万円/月 5.0%	1K	20.30m² -
308	2,407万円	価格を確認する	2,140万円	10万円/月 5.0%	1K	20.30m² -
401	2,404万円	価格を確認する	2,140万円	10.1万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
402	2,405万円	価格を確認する	2,110万円	10.1万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
403	2,405万円	価格を確認する	2,120万円	10.1万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
404	2,405万円	価格を確認する	2,110万円	10.1万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
405	2,421万円	価格を確認する	2,150万円	10.1万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
406	2,388万円	価格を確認する	2,140万円	10.1万円/月 5.1%	1K	20.30m² -
407	2,388万円	価格を確認する	2,120万円	10.1万円/月 5.1%	1K	20.30m² -
408	2,388万円	価格を確認する	2,150万円	10.1万円/月 5.1%	1K	20.30m² -
501	2,419万円	価格を確認する	2,150万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
502	2,403万円	価格を確認する	2,120万円	10.2万円/月 5.1%	1K	20.59m² -
503	2,403万円	価格を確認する	2,130万円	10.2万円/月 5.1%	1K	20.59m² -
504	2,403万円	価格を確認する	2,120万円	10.2万円/月 5.1%	1K	20.59m² -
505	2,419万円	価格を確認する	2,160万円	10.2万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
506	2,386万円	価格を確認する	2,150万円	10.2万円/月 5.1%	1K	20.30m² -
507	2,386万円	価格を確認する	2,130万円	10.2万円/月 5.1%	1K	20.30m² -
508	2,391万円	価格を確認する	2,160万円	10.2万円/月 5.1%	1K	20.30m² -
601	2,402万円	価格を確認する	2,160万円	9.8万円/月 4.9%	1K	20.59m² -
602	2,386万円	価格を確認する	2,130万円	9.8万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
603	2,386万円	価格を確認する	2,140万円	9.8万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
604	2,386万円	価格を確認する	2,130万円	9.8万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
605	2,402万円	価格を確認する	2,170万円	9.8万円/月 4.9%	1K	20.59m² -
701	2,399万円	価格を確認する	2,170万円	9.9万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
702	2,383万円	価格を確認する	2,140万円	9.9万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
703	2,400万円	価格を確認する	2,150万円	9.9万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
704	2,383万円	価格を確認する	2,140万円	9.9万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
705	2,399万円	価格を確認する	2,180万円	9.9万円/月 5.0%	1K	20.59m² -
902	5,413万円	価格を確認する	3,480万円	17.8万円/月 4.0%	1LDK	41.18m² -
903	5,414万円	価格を確認する	3,580万円	17.8万円/月 4.0%	1LDK	41.18m² -

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201

参考相場価格: 2,442万円

新築時価格: 2,120万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,439万円

新築時価格: 2,090万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: 2,100万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,435万円

新築時価格: 1,890万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

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205

参考相場価格: 2,442万円

新築時価格: 2,130万円

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

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301

参考相場価格: 2,424万円

新築時価格: 2,130万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.0%

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302

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: 2,100万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
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303

参考相場価格: 2,425万円

新築時価格: 2,110万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

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304

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: 2,100万円

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.0%

1K
20.59m²
-

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305

参考相場価格: 2,424万円

新築時価格: 2,140万円

想定賃料: 10万円/月

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1K
20.59m²
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サンテミリオン恵比寿売買履歴

2000/09
新築3,570万円86万円/m²
- 41.18m²
- 1LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2000/09
新築3,490万円84万円/m²
- 41.18m²
- 1LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2000/09
新築2,180万円105万円/m²
- 20.59m²
- 1K
- 7階
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2000/09
新築2,130万円103万円/m²
- 20.59m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2000/09
新築2,160万円104万円/m²
- 20.59m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2000/09
新築2,140万円103万円/m²
- 20.59m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る
2000/09
新築2,160万円104万円/m²
- 20.59m²
- 1K
- 7階
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2000/09
新築2,180万円105万円/m²
- 20.59m²
- 1K
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2016/05
成約2,990万円90万円/m²
- 33.20m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
ドメイン広尾
2015/10
成約3,980万円98万円/m²
- 40.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
菱和パレス青山南

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/05	成約2,990万円	90万円/m²	2階	33.20m²	1DK	ドメイン広尾	築12年
2015/10	成約3,980万円	98万円/m²	3階	40.29m²	1LDK	菱和パレス青山南	築15年

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周辺マンションの売買履歴とは

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サンテミリオン恵比寿賃貸履歴

2026/01
12.3万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
2025/12
9.5万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
2025/12
10.3万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
2025/11
11万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 7階
- 当時築25年
2025/11
11.5万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
2025/09
10.8万円/月
- 20.3m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
2025/08
11万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
2025/05
10万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
2025/03
7万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
2025/02
9.5万円/月
- 20.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	12.3万円/月	5階	20.3m²	1K	築25年
2025/12	9.5万円/月	4階	20.59m²	1K	築25年
2025/12	10.3万円/月	2階	20.3m²	1K	築25年
2025/11	11万円/月	7階	20.59m²	1K	築25年
2025/11	11.5万円/月	9階	20.3m²	1K	築25年
2025/09	10.8万円/月	4階	20.3m²	1K	築25年
2025/08	11万円/月	5階	20.59m²	1K	築24年
2025/05	10万円/月	8階	20.59m²	1K	築24年
2025/03	7万円/月	8階	20.59m²	1K	築24年
2025/02	9.5万円/月	3階	20.59m²	1K	築24年

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サンテミリオン恵比寿資産性スコア

4.39

上位5%

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売買検討者の方へ

サンテミリオン恵比寿の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンテミリオン恵比寿居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン恵比寿新築時価格からの騰落率

1K
20.59m²

新築騰落率

115%築25年

新築時価格

2,120万円+322万円

東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンテミリオン恵比寿価格推移と将来予測

1K
20.59m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,442万円
27万円前年比

参考相場価格

2,442万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 118.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 渋谷区・築20年以上の平均値: 122.8万円/m²

サンテミリオン恵比寿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンテミリオン恵比寿マンションの口コミ・評判(539件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
資産性
5
代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...

口コミをもっと見る（504件）

渋谷区の口コミ

防災・安全性
4
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

メゾン・ド・エビス

1LDK
40.79m²

山手線「恵比寿」徒歩4分

サンテミリオン恵比寿マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。

サンテミリオン恵比寿詳細情報

基本情報

建物名	サンテミリオン恵比寿（サンテミリオンえびす）
住所	東京都渋谷区東3丁目21-4
アクセス	ＪＲ山手線「恵比寿」徒歩7分東急東横線「代官山」徒歩9分東急田園都市線「渋谷」徒歩16分東急東横線「中目黒」徒歩19分
築年数	築25年
階建（総戸数）	9階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.3㎡〜41.18㎡
新築時価格	1890万円〜3580万円
参考相場価格	1K：2383万円〜（20m²〜） 1LDK：5413万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	383万円/坪〜435万円/坪
想定賃料	9.8万円〜17.8万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	LOVE HUG （その他）他保育園を見る
学区	長谷戸小学校鉢山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン恵比寿間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	恵比寿駅平均
1K	20.59m²	2,403万円	3,792万円
1LDK	41.18m²	5,413万円	8,834万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

恵比寿駅のマンション

恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。

その他の最寄り駅：

路線：

渋谷区の学区別マンション

小学校：

長谷戸小学校

中学校：

鉢山中学校

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東京都
渋谷区
東
渋谷駅
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2000/09	新築2,180万円	105万円/m²	7階	20.59m²	1K	--
2000/09	新築2,130万円	103万円/m²	7階	20.59m²	1K	--
2000/09	新築2,160万円	104万円/m²	7階	20.59m²	1K	--
2000/09	新築2,140万円	103万円/m²	7階	20.59m²	1K	--
2000/09	新築2,160万円	104万円/m²	7階	20.59m²	1K	--
2000/09	新築2,180万円	105万円/m²	6階	20.59m²	1K	--

サンテミリオン恵比寿

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