963万円〜992万円
坪単価183万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年04月06日
ユーズアーク1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユーズアーク1部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | - |
| 1階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 1階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 1階 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 2階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
| 2階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | - |
| 2階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.35m²
- -
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1階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 963万円
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- 南
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2階
- 参考相場価格
- 987万円
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- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 992万円
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- 参考相場価格
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 成約4,238万円68万円/m²
- 62.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- オススメユーズアーク1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約4,370万円67万円/m²
- 64.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 調布が丘パーク・ホームズ
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 2階 | 60.29m² | 2LDK | 藤和シティホームズ調布ヶ丘 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 1階 | 57.68m² | 3LDK | ライオンズマンション調布ヶ丘 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約4,238万円 | 68万円/m² | 7階 | 62.30m² | 2LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築28年 |
| オススメ | ユーズアーク1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,088万円 | 61万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 6階 | 67.51m² | 3LDK | サーパス調布 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.75m² | 2SLDK | グローリーパレス | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,040万円 | 50万円/m² | 4階 | 60.20m² | 3LDK | ベルス調布 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,370万円 | 67万円/m² | 5階 | 64.63m² | 3LDK | 調布が丘パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.96m² | 3LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.77m² | 2LDK | フランシェール調布ヶ丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユーズアーク1賃貸履歴
- 2025/12
- 5万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/10
- 5.1万円/月
- 17.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/08
- 5.1万円/月
- 17.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2025/05
- 5万円/月
- 17.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2025/03
- 5.1万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/01
- 5.5万円/月
- 17.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/11
- 5.1万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2024/10
- 5.2万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/06
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/02
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5万円/月 | 1階 | 17.35m² | 1K | 築33年 |
| 2025/10 | 5.1万円/月 | 1階 | 17.8m² | 1K | 築33年 |
| 2025/08 | 5.1万円/月 | 1階 | 17.8m² | 1K | 築33年 |
| 2025/05 | 5万円/月 | 1階 | 17.8m² | 1K | 築32年 |
| 2025/03 | 5.1万円/月 | 2階 | 17.35m² | 1K | 築32年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.8m² | 1K | 築32年 |
| 2024/11 | 5.1万円/月 | 1階 | 17.35m² | 1K | 築32年 |
| 2024/10 | 5.2万円/月 | 2階 | 17.35m² | 1K | 築32年 |
| 2024/06 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2024/02 | 5.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユーズアーク1資産性スコア
3.64
ユーズアーク1の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーズアーク1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーズアーク1価格推移と将来予測
参考相場価格
969万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ユーズアーク11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーズアーク1マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
治安
2布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーズアーク1マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ユーズアーク1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーズアーク1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーズアーク1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.35m² | 969万円 | 1,582万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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