パークハウス渋谷山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークハウス渋谷山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,847万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 204 | 4,303万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 205 | 7,406万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 303 | 5,786万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 401 | 7,989万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 402 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 403 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 501 | 7,944万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 502 | 5,836万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 505 | 7,442万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 602 | 5,798万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 603 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 604 | 4,265万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 702 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 801 | 7,681万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 803 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 901 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 904 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 905 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 1003 | 5,329万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1004 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1005 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 53.97m² | - |
| 1101 | 7,303万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 1102 | 5,276万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 1104 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1201 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 56.77m² | - |
| 1202 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 42.49m² | - |
| 1203 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 32.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,406万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 53.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,786万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 42.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 42.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 1LDK
- 53.97m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス渋谷山手販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス渋谷山手売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 88万円/m² | 11階 | 56.77m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約5,000万円 | 117万円/m² | 7階 | 42.39m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約4,860万円 | 114万円/m² | 5階 | 42.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,980万円 | 117万円/m² | 3階 | 42.49m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約4,300万円 | 101万円/m² | 10階 | 42.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約5,440万円 | 100万円/m² | 6階 | 53.97m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 成約1億2,600万円189万円/m²
- 66.54m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築26年
- ソプラタワー
- 2025/11
- オススメパークハウス渋谷山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1億6,500万円199万円/m²
- 82.74m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築26年
- ソプラタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,400万円117万円/m²
- 28.84m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- シティホームズ目黒青葉台
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億3,000万円 | 319万円/m² | 4階 | 72.02m² | 2LDK | グランヴェール代官山青葉台 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 189万円/m² | 11階 | 66.54m² | 2SLDK | ソプラタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億2,220万円 | 227万円/m² | 4階 | 53.81m² | 1LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| オススメ | パークハウス渋谷山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,900万円 | 247万円/m² | 13階 | 60.23m² | 2LDK | タワーテラス目黒青葉台 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,120万円 | 147万円/m² | 12階 | 21.17m² | 1K | パレステュディオ渋谷WEST | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億6,500万円 | 199万円/m² | 17階 | 82.74m² | 2LDK | ソプラタワー | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 215万円/m² | 2階 | 96.66m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 117万円/m² | 1階 | 28.84m² | 1DK | シティホームズ目黒青葉台 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,260万円 | 147万円/m² | 8階 | 56.03m² | 2LDK | パルテール目黒青葉台 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億6,500万円 | 191万円/m² | 2階 | 86.18m² | 3LDK | クレッセント目黒青葉台 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス渋谷山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス渋谷山手価格推移と将来予測
参考相場価格
5,847万円320万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス渋谷山手マンションの口コミ・評判(471件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5神泉駅が最寄りで渋谷駅にも徒歩10分強で行けるため、都内の移動がとても便利。バスも多く待ち時間が少ない。
周辺環境
3青葉台4丁目の高台にあり旧山手通り沿いで住環境はやや劣るが、賃貸需要は高いエリア。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4神泉
家賃は高いですが、渋谷や吉祥寺にすぐ出られるので、利便性を考えると納得できる価格だと思いました。駅周辺は静かで落ち着いているので、資産価値も安定している気がします。
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス渋谷山手マンション概要
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京王井の頭線神泉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 東京でファッションや流行の最先端を走る場所の１つ渋谷センター街です。また、付近には人気の飲食店が多数あり、様々なジャンルの食事を楽しむことができます。マンションを出てすぐに人気グルメを堪能することができます。
パークハウス渋谷山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス渋谷山手（パークハウスしぶややまて） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台4丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.86㎡〜56.77㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス渋谷山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.86m² | 4,043万円 | 3,565万円 |
| 1LDK | 42.49m² | 5,786万円 | 8,561万円 |
| 2LDK | 56.77m² | 7,588万円 | 1億5,229万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.77m²
- 10階/12階建
パークハウス渋谷山手の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。