1,488万円〜1,755万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.5万円/月
7.8%〜8.2%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション狭山第3
狭山市・狭山市駅 徒歩6分・築33年
1,488万円〜1,755万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 9.8万円〜11.5万円/月
7.8%〜8.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション狭山第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション狭山第3部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.9% | 3LDK | 64.95m² - |
| 2階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.8% | 3LDK | 64.95m² - |
| 2階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.9% | 2LDK | 60.96m² 西 |
| 3階 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.8% | 3LDK | 64.95m² - |
| 6階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.1% | 3LDK | 64.95m² 南 |
| 6階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.1% | 3LDK | 64.95m² - |
| 7階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.2% | 3LDK | 64.95m² - |
| 9階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.0% | 3LDK | 64.95m² - |
| 10階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 8.2% | 3LDK | 64.95m² - |
| 10階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.9% | 3LDK | 71.55m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 60.96m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 64.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 64.95m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション狭山第3販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション狭山第3売買履歴
- 2023/07
- 2021/09
- 2020/10
- 2019/08
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/07
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 4階 | 71.55m² | 3LDK | 築28年 |
| 2019/08 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 4階 | 68.38m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/04 | 成約1,150万円 | 21万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/01 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | -- | 71.55m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 68.38m² | 3DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメライオンズマンション狭山第3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約300万円 | 16万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約730万円 | 15万円/m² | 5階 | 46.03m² | 2DK | サミタス狭山マンション | 築36年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.27m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション狭山第3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約440万円 | 20万円/m² | 3階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築38年 |
| 2026/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 8階 | 60.77m² | 3LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,180万円 | 20万円/m² | 1階 | 56.67m² | 3LDK | セントレー狭山 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,280万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.19m² | 2LDK | 朝日パリオ狭山 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約350万円 | 7万円/m² | 3階 | 45.20m² | 2DK | プロスピリティ狭山 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約350万円 | 19万円/m² | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション狭山第3賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 71.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 55.35m²
- 3DK
- 10階
- 当時築32年
- 2024/10
- 12.8万円/月
- 81.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/04
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/04
- 7.7万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/07
- 8万円/月
- 64.96m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2018/05
- 7.7万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/08
- 6.7万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2017/06
- 7.8万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/01
- 8.9万円/月
- 71.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | 築33年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 10階 | 55.35m² | 3DK | 築32年 |
| 2024/10 | 12.8万円/月 | 3階 | 81.16m² | 3LDK | 築32年 |
| 2022/04 | 12万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2020/04 | 7.7万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 8万円/月 | 6階 | 64.96m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/05 | 7.7万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/06 | 7.8万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 8.9万円/月 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション狭山第3資産性スコア
2.96
ライオンズマンション狭山第3の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション狭山第3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション狭山第3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション狭山第31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション狭山第3マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4狭山市
駅周辺には牛丼の松屋や餃子の満州、居酒屋などもあって、外食の選択肢が意外と多いと感じます。
子育て環境
5稲荷山公園
駅のすぐそばに広い稲荷山公園があり、子どもたちが毎日思いきり遊べる環境が整っています。季節ごとの自然も感じられ、児童館も近くにあるので、イベントや友達作りの機会も多く、子育てにはとても良い場...
狭山市の口コミ
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
子育て環境
4幼児を育てている家庭ですが、子育てセンターが徒歩圏内に複数あり、利用しやすい環境だと感じています。待機児童問題はまだ完全に解決していませんが、駅からの道も歩道が整備されていて安心して子どもと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション狭山第3マンション概要
ライオンズマンション狭山第3は西武新宿線狭山市駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築33年でSRC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション狭山第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション狭山第3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.96㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション狭山第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 1,488万円 | 1,453万円 |
| 3LDK | 64.95m² | 1,578万円 | 2,097万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。